竹縣獲招商卓越獎冠軍加碼報喜：影城即將進駐竹北市

2019-06-14 11:50聯合報記者郭政芬╱即時報導

竹北市自強七街立體停車場BOT案將引進15個廳、約1500個座位的大型、現代化影... — 竹北市自強七街立體停車場BOT案將引進15個廳、約1500個座位的大型、現代化影城，提供新竹縣民優質的影城享受，將是新竹縣第一個現代化影城。圖／縣府提供

新竹縣招商再創佳績，新竹縣府去年成功推動3件位於新竹市精華地段縣有土地的都市更新案，招商投資金額高達46億3274.4萬元，促參案件簽約金額勇冠全國非六都之縣、市政府，獲得財政部「招商卓越獎」第一名的肯定。

縣長楊文科今天下午將前往台北國際會議中心接受行政院長蘇貞昌的頒獎，感謝縣府財政、國發、交旅等單位的用心，及縣議會、新竹市政府的支持，縣長楊文科並加碼報喜今年招商重大斬獲，就是竹北市第一座影城即將進駐，預計於6月19日簽約，未來將提供上千個就業機會。

縣府財政處表示，去年完成的「新竹市復中段574地號等10筆土地都市更新事業徵求都市更新事業機構為實施者案」、「新竹市親仁段一小段3地號等39筆土地都市更新事業計畫案」、「公開評選新竹市東區親仁段二小段15地號及中山段一小段87-17地號等21筆土地都市更新事業徵求都市更新事業機構為實施者案」等案件簽約，解決位於新竹市精華區的縣有土地長期遭占用、土地使用效益低落等的問題，同時挹注縣庫收入，也改善居住環境與市容。

縣長楊文科表示，今年度縣府推動促參案也有重大成果，縣府即將於6月19日與龍享廣場股份有限公司簽訂「竹北市自強七街立體停車場BOT案」興建營運契約，總投資金額約為12億元以上。

交旅處長游志祥表示，這個BOT案未來將建構新穎的室內立體停車場，提供600個室內平面停車位及260個室內機車停車位，同時引進15個廳、約1500個座位的大型、現代化影城，提供新竹縣民優質的影城享受，將是新竹縣第一個現代化影城。同時也規畫設置300坪的公益空間回饋居民，引進親子讀書、公益活動、並可提供鄰里活動之使用。竹北市自強七街立體停車場BOT案預計109年動工，興建期約3年。

縣府產業發展處表示，新竹縣在105年也曾獲得招商卓越獎第一名，地方關切的遠東新世紀購物中心促參案，是新竹縣首座百貨公司，投資金額達90億，目前已完成地下室工程進行地上工程，預計109年完工營運。

新竹縣府即將於6月19日與龍享廣場股份有限公司簽訂「竹北市自強七街立體停車場BO... — 新竹縣府即將於6月19日與龍享廣場股份有限公司簽訂「竹北市自強七街立體停車場BOT案」興建營運契約，總投資金額約為12億元以上，此為位置空照圖。圖／縣府提供

新竹﹒都市更新﹒楊文科

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Jun 10 Mon 2019 22:18
西南風增強！入夜起嚴防致災降雨　雙北等18縣市豪大雨

西南風增強！入夜起嚴防致災降雨　雙北等18縣市豪大雨

出版時間：2019/06/10 21:34

（新增：氣象局今晚8:30最新預報）
今天受到滯留鋒面接近及西南風增強影響，各地已經出現明顯降雨，明日天氣將更加不穩定，易有局部性大雨或豪雨。氣象局資深預報員徐仲毅於今晚20時30分預報表示，今天凌晨至明天上午，西半部地區開始明顯降雨，明天上班時段將愈明顯降雨，預計明天西半部有局部性大雨、豪雨，中南部山區豪雨的機率比較高。

氣象局指出，目前鋒面位置在台灣近海，鋒面位置速度緩慢呈現滯留狀況，鋒面上和鋒面前有許多中小尺度對流在發展，換言之，鋒面附近有短時強降雨和雷擊、強陣風狀況。另外要提醒，這次鋒面伴隨西南氣流，容易與中南部地形交互作用，造成持續性降雨，尤其中南部山區降雨機率比較高。

週二凌晨至週四滯留鋒面徘徊及西南氣流影響，天氣不穩定，易有大雨或豪雨。週五鋒面逐漸南移，仍不穩定，西半部及東北部仍局部大雨。週六、周日鋒面南移至巴士海峽，各地雨勢趨緩，惟南部及東南部地區仍有短暫陣雨或雷雨。截至18時10分止，今日最大時雨量出現在台南官田55毫米，最大日累積雨量出現在苗栗苑裡80.5毫米。今晚至明天凌晨隨著鋒面逐漸南移，西半部地區降雨將再度增多。

隨著鋒面越來越接近，氣象局在下午2時20分持續發布大雨特報，大雨特報範圍，從上午11時45分針對苗栗、台中、彰化3縣市，稍早擴大為北北基桃等16縣市，等於整個西半部與南投都納入大雨特報範圍。氣象局也在晚間發佈豪雨特報，受梅雨鋒面及西南氣流影響，明凌晨起中投雲嘉南、高屏山區有局部大雨或豪雨，基隆北海岸、西半部、澎金有局部大雨。之後今晚7:50表示，則針對北北基桃、台中等18縣市發布豪大雨特報，其中台中、雲林、台南、高雄、南投、嘉義、屏東為豪雨特報。

氣象局並表示，明凌晨起台中市山區、南投縣山區、雲林縣山區、嘉義縣山區、臺南市山區、高雄市山區及屏東縣山區有局部大雨或豪雨，基隆北海岸、北部、中南部、恆春半島、澎湖及金門地區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊、強陣風，山區請慎防坍方及落石，低窪地區請慎防淹水。

另氣象達人彭啟明稍早接受《蘋果新聞網》訪問時表示，比起過去幾波移動型鋒面，明起這波鋒面是典型梅雨鋒面，而梅雨鋒面有西南氣流水汽加持，等於提供足夠「子彈」，加上滯留在台灣4到5天，累積降雨是不輸颱風，並可能致災，而在影響期間，兩者產生的中小尺度對流，可能帶來冰雹、閃電、雷擊，甚至龍捲風等劇烈天氣，這些對流胞可預測時間大約6小時，預計明天凌晨到上午將是第一波，民眾要小心戒備，隨時注意最新天氣預報。

中央氣象局預報員張承傳指出，根據17時最新預報，周二至周四鋒面滯留在台灣上空，這是今年首波影響台灣的滯留鋒面，因這波鋒面結構完整，加上西南氣流輸送水汽，可能出現致災性降雨，影響期間天氣相當不穩定，全台都有陣雨或雷雨，並可能有局部大雨或豪雨，西半部局部地區甚至有豪雨以上等級降雨，目前看來，明晨到明天上午（明天上半天）、周四至周五白天，這兩段時間降雨又更劇烈，氣象局不排除啟動「較大規模或較劇烈豪雨作業」，預計今天將會討論，提醒低窪地區要慎防淹水，山區也有坍方、落石及土石流的可能，請民眾嚴加戒備，並留意氣象局發布最新天氣預報。

周二至周四受鋒面滯留影響，張承傳表示，因為幾乎整天都在下雨，加上有些東北風南下，北台灣與花蓮高溫剩下27至29℃，中南部與台東仍有30至32℃，稍稍緩解近日炎熱的天氣。

張承傳分析，周五起鋒面逐漸南移，雨勢開始趨緩，但全台各地降雨機率仍偏高，且還有局部大雨發生機率，周末鋒面移動到巴士海峽，天氣仍有些不穩定，比較靠近滯留鋒面的南部及東南部，仍有短暫陣雨或雷雨，且容易有局部大雨，其他地區雖然有雨，但比較偏局部、短暫，下周日北部甚至是多雲；而周五氣溫大致與今起到周四類似，周末西半部高溫則回升到30℃以上。

預計下周一鋒面遠離，張承傳表示，由於受南方雲系影響，西半部及東南部仍有局部短暫陣雨或雷雨，其他地區為多雲，午後可能有局部短暫雷陣雨，西半部又恢復為悶熱的天氣型態，東半部高溫僅27至29℃。（許敏溶／台北報導）

發稿時間：08:39
更新時間：21:34

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Jun 01 Sat 2019 23:49
[房市消息] 高鐵新竹站513標地人潮即將進駐

[房市消息] 高鐵新竹站513標地寶佳惠宇豐邑笑呵呵

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交通部鐵道局今（13）日標售高鐵新竹站周邊商業區與住宅區建地，成果豐碩，國庫進帳高達95億！其中寶佳拿下最大面積5867坪商業區土地稱王，惠宇、豐邑也各自取得目標土地，皆為此次贏家。

本次投標門檻最高的當屬竹1標單（世興段11、12、13地號）面積共5867坪商業區土地，這塊之前被聯發科棄標的土地如今鹹魚翻生，底價每坪76萬、總價44.6億，寶佳機構以每坪近80萬，總價近47億得標。

門檻次高的竹2標單（世興段24、25、26地號）面積共2946坪商業區土地，底價每坪74.9萬、總價22.1億，吸引多達7家搶奪，最後惠宇以每坪85.1萬、總價25.1億氣走其他6家，順利抱得美人歸。

竹3標單（世興段30地號）面積1167坪商業區土地，每坪底價86.8萬、總價10.1億，由合義國際投資以每坪87.7萬、總價10.2億得標。

住宅用地方面，最大塊的竹6標單（隘興段448地號）面積1522坪住宅區土地，每坪底價47.3萬、總價7.2億，在無人搶標的情況下，由豐邑機構以底價得標。

另一塊竹7標單（隘興段628-3地號）面積1064坪住宅區土地，每坪底價43.4萬、總價4.62億，由林女士以每坪52.5萬、總價5.59億得標，也創下此次每坪溢價幅度最高達9.1萬紀錄。

從上述開標結果，住宅週報推論如下：

首先，竹2標單（世興段24、25、26地號）底價已達22.1億，仍吸引包括鴻柏、新業、寶佳、美麗華等多達7家建商搶標，最後由惠宇得標，代表新竹房市至少還有超過132億（22.1億ｘ6家）的游資在尋找合適的土地。
其次，竹7標單（隘興段628-3地號）在位置與小環境皆不看好的情況下，仍以每坪52.5萬標脫，每坪溢價達9.1萬，顯見市場求地若渴，只要可成交價格尚在行情區間內，建商出手意願將大增。
最後，國建、國壽與興富發三大上市公司都沒有參與此次投標，令人費解。

鐵道局表示，竹科從業人口已突破15萬人，帶動本特定區進駐人口加速成長。暐順經貿大樓及6+Plaza廣場BOT案均已開幕營運，生活機能趨於完善。本次標售車站周邊商業區土地，時機已臻成熟。（住宅週報20190513）