最近雙北價格基期低企業進駐經國重劃區桃園 CBD @ 羅門超悦派@豪宅專家飛地球環遊世界hit頻道

桃園商辦行情看漲，尤其是發展中的新興重劃區，發展最被看好。距離雙北最近擁地利之便的經國重劃區，位處雙北市與藝文特區之間咽喉地段，且房價位處初升段，發展最被看好，吸引各大建商搶地插旗。

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中悅建設機構在經國重劃區推高級商辦案。

過去，桃園頂級商辦推案多齊聚藝文特區，2015 年富邦人壽就曾斥資 5.6 億元，買下桃園市中正路的中悅世界中心大樓 4至6 樓。不過隨著藝文特區開發飽和，經國重劃區成為桃園最大商辦供給區塊，尤其在經國轉運站、捷運綠線、雙交流道等多重優勢加持下，讓經國重劃區成為商辦詢問度最高指標。開發商包括遠雄人壽2015年以每坪119萬元天價標下經國路旁土地，成為經國「地王」，規劃12層辦公室，知名豪宅建商中悦建設機構也在該區積極布局商辦推案。

土地標價屢創新高

今年八月中悦建設機構才剛標下水汴頭段25地號土地，換算單價每坪達102萬元，為經國重劃區三年來再出現單價站上百萬的土地標售價。據了解，中悦建設機構在經國重劃區土地庫存約有四至五塊，多集中在重劃區中9公頃商業區週邊，顯示中悦機構有意在經國重劃區比照信義區模式，打造高級商辦、高級住宅聚落。
據了解，中悦建設機構的經國重劃區商辦案在未正式公開前，即有數組企業主買家整層購買，有台商也有企業升級門面的傳產買家，除資產保值考量外，也看好區域未來發展，特別的是，其中有買家是把藝文特區資產轉移至經國，原因為預估捷運動工後藝文特區將有十年交通黑暗期，因此提早進行規劃。