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台灣高鐵12月1日新站開始通車，自2007年正式營運來，
高鐵除了為當地帶來高速便捷性外，
其背後還意味著什麼呢？
一列又一列呼嘯而過的高鐵列車，
衝向的其實是地段與城市觀念的革命性翻轉！

從歷史來看，交通一直帶動區域繁榮興盛，翻轉城市樞紐核心！
台灣發展最早是「海運時代」，創造出一府二鹿三艋舺，
接著「鐵路時代」，各縣市火車站看俏，
再來是「汽車時代」，交流道便捷的行政及商業中心興起，
前十年北台灣大致是「捷運時代」，捷運沿線站點幾乎點土成金，
而現在正是「高鐵時代」！
 

高鐵，驅動城市繁榮的特快車
根據宏大不動產估價師指出，
過去10年高鐵特區地價平均成長3倍，
板橋、新竹、左營更漲幅高達4倍以上。

以近10年的變化來看，表現最好的是板橋新板特區，
地價10年商業地漲幅428%，一坪土地從70萬漲到300萬元，
住宅用地漲幅460%，從一坪50萬漲到230萬元。
漲幅第二名是竹北站，
地價商業區從一坪18.5萬元到78萬元，漲幅422%，
住宅區從一坪13萬到48萬元，漲幅370%。
而這股高鐵土地鍊金趨勢不僅是台灣，也是全球先進城市的發展法則。

紐約曼哈頓上西區，交通開發案推升房價與經濟
近年來紐約市府投入大量資金改造西區，
以富頓交通中心、地鐵７號線延伸、哈德遜園區等三大工程為主軸，
創造工作、生活、娛樂兼具的曼哈頓新西區，
交通挹注帶來穩定人口與商機，
吸引辦公大樓、豪華飯店、高級住宅林立於此，
創造出地產的極高價值！

東京品川車站，地產最熱的投資焦點！
品川是東京都23區之一，素有東京「南方玄關」之稱，
日本第一條鐵路，就是由品川到橫濱，
現在更有10大 軌道路線、14條公路綿密交通
近年更因中央新幹線（磁浮列車）將品川設為起始點，
使東海道新幹線品川站港南出口周邊投入鉅額資金開發，
吸引企業總部林立，如索尼、微軟、富士通等，
創造煥然一新的國際化面貌，躍升為東京新門戶！

新竹高鐵特區，建設投資挹注潛力驚人！

2007年啟用至今，鄰近竹科優勢，人口成長快速，
平均年收入突破125萬元，
未來台灣知識經濟旗艦園區（璞玉計劃）
將串連新竹生醫園區和竹科園區3期，
形成北台灣重要的產業聚落，以及4所大學的進駐，
和聯發科等企業總部、商廠商辦開發，價值不可小覷！

所以，誰說買房致富不可能？！
只要掌握趨勢訊息，
跟著國家建設與交通機能走，就能使自己捷足先登！