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There's a new most expensive condo building in Taoyuan City

HLA.悦 中悦首度攜手國際團隊 青埔百坪豪宅

感謝中悦家族支持,HLA.悦 已購住戶即將進行簽約.

 

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空間示意

大面挑高開窗設計, 室內樓高3米6,仿造國外豪宅格局,客廳採L型設計

HLA. 悦 特有的「Highest  landscape architecture」,家就是最美風景!

 

 

 

豪宅建商中悦機構在青埔最新案「HLA.悦」,基地位在20米永裕路,鄰近機場捷運A19站、桃園棒球場,此次特別找來國際團隊HLA,打造國際級地標建築,這也是中悦首次與國外建築團隊合作,產品為130坪,每平均價38.6萬,並僅開放給中悦家族客戶選購。

中悦建設機構深耕桃園豪宅多年,此次在青埔特區推出住宅案「HLA.悦」,基地面積逾3千坪,位在永裕路、永園路口,距離機捷A19站約800公尺,周邊有桃園棒球場、美術館特區、青塘園,未來還有星級飯店及國際會展中心將進駐,打造台灣亞洲矽谷園區。
「HLA.悦」規劃地上31層鋼骨地標摩天大樓,請來HLA國際團隊設計,中悦建設旗下悦萊建設總經理翁茂槐表示,此次合作機緣,是因為總裁很常在台北文華東方用餐,很喜歡飯店的設計風格,經詢問後得知是HLA設計,該團隊在中東地區有多個豪宅、高級渡假村作品,非常了解有錢人的喜愛,與中悦品牌形象相似,因而促成這次合作。

 

中悦& HLA 跨界首發~ 限量席次! 限中悦住戶
中悦青埔 「 中悦 & HLA 」即將公開
 

 

中悅業績示意

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中悦 HLA.悦 鋼構上 第二節嘍!!! 2022.3.8
 
 
 
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親愛的中悦貴賓您好,與您分享一個好消息,中悦第一次跟國際級設計團隊HLA聯手在青埔規劃
大基地、大坪數、SRC超高樓、無敵景觀…優先以回饋價格讓中悦家族的住戶珍藏!僅獻中悦住戶 #VVIP
 

 

 

 

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文華東方酒店

 

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DESIGNERS TO THE HOTEL & RESORT INDUSTRY  http://www.hlainternational.com/

 

One Riverside Mansion

 

Silver 

Project Overview

The design started with time. Based on “blue” as the main feature, the designer left the space blank with a unique storytelling technique, building a space with modern style and ancient Chinese characteristics.

 

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Project Commissioner

SUNAC

Project Creator

Shanghai yuemeng design co., LTD

Team

Meng Yue, Shu-Guo Xue

Project Brief

Located by The Grand Canal riverside, an advantageous location inheriting thousands of years of culture, this design project presents the rich history. The canal that has been flowing quietly for thousands of years helps the nature and human landscape be cultivated; it connects in all directions of the country, being praised by people down the ages.

Project Innovation/Need

The project is designed in oriental modern style; however, the obscure ancient charms are contained inside. Time is to life what age is to civilization. While the space is depicted in a modern way, it also be introduced with some classic elements. By using blue as the traction, the unique pattern interprets the figure of Asian aesthetics.

Design Challenge

The designer combined the modern style with oriental elements. The two opposite styles intertwine with each other, and then turn into a presentation of modern oriental culture.

Sustainability

In response to the trend of environmental sustainability, the designer especially chose the building materials to reduce the waste and achieve sustainability of the green building. The overall design adopts the concepts of reuse and recycle which is in the green energy strategy. Thin stone slabs are used as the material of some model; they are made of natural stone. Besides, thin stone slabs can reduce the persecution caused by the abundant use of stone veneer. The ceiling ornamentation is diminished as well to save the usage and furthermore cut down the energy consumption.



 

This award celebrates innovative and creative building interiors with consideration given to space creation and planning, furnishings, finishes and aesthetic presentation. Consideration also given to space allocation, traffic flow, building services, lighting, fixtures, flooring, colours, furnishings and surface finishes.
More Details

 

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中茂新天地,桃園新地標。
休閒、娛樂、餐飲、新地標。
招商專線:(03) 3825288

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110年中悦VIP優惠110年3月SP-A4 PPT

 

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桃園經國重劃區。(圖:台灣房屋提供)

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桃園經國重劃區。(圖:台灣房屋提供)

桃園經國重劃區。(圖:台灣房屋提供)

桃園市重劃區土地標售開出紅盤,桃園市政府今 (23) 日標售觀音區草漯 (一) 及桃園區經國市地重劃區土地,其中經國重劃區的 1006.4 坪商業用地以總價約 10.56 億元標脫,換算土地單價 105 萬元,為經國重劃區歷次標售中,第四度攻佔每坪百萬行情的土地。

 

 

桃園市政府標售的草漯 (一) 及經國市地重劃區土地,兩重劃區分別釋出 40 筆與 12 筆土地,合計標售 52 筆標的,開標現場反映熱烈,共吸引 83 封合格標封搶標,開標結果經國重劃區標出 5 筆、草漯售出 24 筆,總計 29 筆標的順利脫標,標脫總金額 23.81 億元,標脫率約 55.8%,整體溢價率達 11.5%。

經國重劃區方面,今天共有 5 筆標的順利標出,整體溢價率約 17.2%。其中水汴頭段 5 地號、底價 9.28 億的 1006.4 坪商業區土地,以總價 10.56 億元標脫,溢價率達 13.9%,換算土地單價 105 萬元,為經國重劃區歷次標售中,第四度攻佔每坪百萬行情的土地,也是今天標售的單、總價雙冠王。

觀音草漯一期重劃區的搶標情況更熱絡,共吸引近 80 封標封搶地,結果 40 筆標的標脫 24 筆,且整體溢價率將近 2 成。當中面積最大、底價 6400 餘萬的草福段 221 地號 343.1 坪商業區土地,是本次標售的人氣王,共有 12 封標單搶購,最終以 8510 萬元、32.1% 的高溢價率標脫。

 

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,本次桃園經國特區標脫標的面積從 63.9-1006.4 坪,包括 3 筆商業區得標單價介於每坪 82.3-105 萬元;2 筆住宅區得標單價介於 48.9-50.9 萬元,預計開發後將帶動桃園市周邊建設發展。台灣房屋經國特區直營店店長王肇麒則指出,目前經國重劃區內水岸街附近的住宅區土地,成交單價約 52-60 萬元,近幸褔路一帶價格略高;商業區土地的成交行情,則是每坪約 100 萬左右,而本次標脫的商業區土地,為格局方正的中大型土地,具一定開發潛力,目前在經國轉運站等利多兌現下,建商對經國特區未來發展樂觀以待,遂積極進場購地。

觀音草漯重劃區則標脫 1 筆商業區、23 筆住宅區土地,土地規模從 38.7-343.1 坪,得標單價落在 14- 4.8 萬元間,整體溢價率近 2 成,成績亮眼。台灣房屋觀音直營店店長彭勝奎分析,觀音草漯一帶土地行情屬桃園市相對親民,加上重劃區鄰近工業區,大量的就業人口創造出豐沛住宅需求,吸引許多買家卡位置產。

江怡慧表示,近年受剛性需求增加,房市買氣回溫,許多建商積極搶進重劃區,便是看上重劃區房價平實且具發展潛力。加上桃園近年在台商回流及桃捷等各項建設帶動下,不但就業力道強勁,也帶動如工業廠辦、重劃區等房市走揚,加上部分地區擁有房價親民的優勢,自然吸引買家進場競標。

 

 
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桃園會展中心預計111年10月展覽館完工,112年5月全棟啟用,打造桃園首座國際化會議中心指標建築

桃園市長鄭文燦今(26)日上午陪同行政院長蘇貞昌前往中壢區,出席「桃園會展中心統包工程」開工典禮活動。鄭市長表示,桃園會展中心工程是桃園推動桃園航空城及亞洲‧矽谷計畫的重要里程碑,基地位於中壢青埔地區機場捷運A19站旁,基地面積約2萬8,672平方公尺,興建地上7層、地下1層建築物,總樓地板面積約7萬6,208平方公尺,工程總經費約41億1,000萬元,預計111年10月優先完成展覽館空間,全案以112年5月完工為目標,盼各單位把握工期,如期如質完成,未來提供產業展覽及會議的優質空間,升級桃園產業動能,成為鏈結世界的最好基地,也成為中央與地方合作的最佳典範。

鄭市長指出,桃園會展中心是由經濟部出資約41億元、市府提供土地,並由國貿局委託市府新建工程處代辦的合作開發模式,考量量體適當性、市場定位及未來產業發展等條件,設計以會議為主、展覽為輔的場館。全區包含國際會議中心、國際展覽館及相關附屬服務設施等,會議中心內部空間規劃設置2,000人、800人會議室各1間,250人會議室2間、100人會議室5間及多功能集會空間1間;展覽館部分則配合桃園及新竹電子高科技產業聚落,規劃約600個攤位空間,提供約700席汽車、600席機車停放空間及相關卸貨平台,並設置商場區,提供工商業發展所需空間,藉此活絡桃園產業活動,啟用後,更可與台北南港展覽館及台北世界貿易中心形成互補效應,達到加乘效益,展現台灣經濟能力跟韌性。

鄭市長提及,桃園具備機場、高鐵站、機場捷運及多處交流道等,南來北往相當方便,具有舉辦國際會議的地利之便。未來桃園會展中心更將透過3座人行聯通橋與周圍國際棒球場、亞洲‧矽谷研發中心及國際旅館立體聯通,串聯至機場捷運A19站,結合青埔地區Xpark水族館、IKEA旗艦店及影城等多元設施,提供更便捷的交通和多元化的工商業服務,帶動桃園整體發展,讓北北桃首都圈會展產業活動更具彈性。

鄭市長也談到,桃園發展迅速,經濟部投資台灣三大方案至今(109)年9月底,超過1兆1,000億元投資總經額,其中約有2,300億元、102個投資個案落腳桃園,占比約21%,市府也與經濟部聯合招商,協助排除後續投資困難,桃園成為產業投資亮點城市代表,未來市府將持續努力完成桃園基礎建設,感謝並期盼中央給予更多充分支持,讓桃園順利轉大人。

行政院長蘇貞昌表示,桃園位於國門所在,具有地理優勢,同時積極推動捷運建設及鐵路地下化,產業發展相當蓬勃,因此中央與桃園合作興建桃園會展中心,提供雙北場地以外,可舉辦國際型展覽及會議的另一項新選擇,從中可看出台灣的雄心壯志和桃園的地理優勢及發展願景。此外,公共工程必須兼顧好設計、好使用、好管理,考量未來啟用後的攤商及服務人潮眾多,期許各項設計讓到訪者方便使用,讓桃園會展中心不只擁有亮眼的外觀設計,更具有貼心的交通便利性。

經濟部長王美花表示,桃園人口及產業快速發展,配合亞洲‧矽谷計畫推動,以及位於交通樞紐地位等發展條件,由中央挹注約41億元,於桃園興建國際型會展中心,規劃提供完善的設備設施,建構優質的軟硬體會展服務,藉此強化桃園青埔的國際化地位,展現台灣堅強的產業實力,提升台灣位在全球的重要性及曝光度。

工務局長賴宇亭表示,桃園會展中心為中央和地方合作的重要開發案,規劃國際會議廳、國際展覽及服務設施等,結合周圍交通優勢,打造桃園首座國際性大型展覽及會議中心指標建築。外觀以陶淵明〈桃花源記〉為設計理念,強化外牆造型及燈光設計,白天陽光透過色彩玻璃,渲染建築物外牆,創造動態的立面效果;夜間則透過玻璃自發光,塑造夜間落英繽紛景象,以桃花及日光的交互作用,產生光影律動,呈現桃花林特色意象。

今日包括行政院長蘇貞昌、立法委員黃世杰、湯蕙禎、鄭運鵬、魯明哲、市議員徐景文、徐其萬、行政院政務委員黃致達、行政院發言人丁怡銘、經濟部長王美花、經濟部國貿局長江文若、市府顧問黃傅淑香、市府工務局長賴宇亭、新聞處長詹賀舜、秘書處長顏子傑、經發局副局長黃穗鵬、新工處長曾清祥、中壢區長鄭詩鈿、桃園航空城公司總經理許又銘、中華民國對外貿易發展協會董事長黃志芳等均一同出席開工典禮。



工務局長簡報說明

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