95年台灣10大建商排行出爐，興富發奪冠，寶佳機構以小差距飲恨（2007/1/10） |
95年台灣地區十大建商排行 | |||
95年排名 | 建商 | 95年總推案量 | 94年排名 |
1 | 興富發建設 | 318 | 9 |
2 | 寶佳機構 | 317 | 1 |
3 | 遠雄建設 | 262 | 2 |
4 | 茂德建設 | 187.9 | 4 |
5 | 三圓機構 | 150 | - |
6 | 瓏山林企業 | 141 | - |
7 | 昌益建設 | 115 | - |
8 | 宏普建設 | 110.5 | 8 |
9 | 麗寶機構 | 110 | 3 |
10 | 華固建設 | 103 | - |
北台灣去年全年推案量7,817億元，是近10年來的推案最高點，因為市場熱絡，各大建商無不卯足全力推案，95年全國十大建商的總推案量達1,814.4億元，扣除興富發建設中南部推案量106億元，及遠雄建設高雄案15億元，全國十大建商在北台灣的推案量為1693.4億元，占北台灣去年總推案量的21%，也就是說，北台灣每5戶就有1戶，是十大建商所推。 住展雜誌發佈95年台灣地區十大建商排行榜，進榜的十大建商中，有許多都是老面孔，包括寶佳機構、遠雄建設、茂德建設、麗寶機構…等公司，而寶佳機構以1億元的些微差距，輸給興富發建設，無法五度蟬聯十大建商的龍頭寶座。 從95年全省推案量來看，中台灣與南台灣的推案量都不到1,000億元，這二地區的推案量僅為北台灣7,817億元的13%左右，也就是說，中台灣與南台灣的第一大建商，95年的推案量甚至比北台灣的第十大建商華固建設推案量都少。 與94年十大建商排行相較，力麒建設、元利機構、國美建設與豐邑建設，被擠下95年的排行，而95年新擠進十大的建商，則包括一案上榜的三圓機構，此外新進榜的還包括瓏山林企業、昌益建設與華固建設。 94年第九名的興富發建設，95年排行扶搖直上至第一名，光是北台灣的推案量就成長了近七成，95年興富發以持續推出所謂的小豪宅，銷售拉出長紅，位於北市中山區美麗華購物中心旁的「大直 Desire」系列，及北市松山區的「台北摩根」商務套房案，都熱銷一空。興富發建設去年在台中地區的推案量為75.5億元，台南、高雄的推案量為20.5億元，以318億元拿下全國推案的第一大建商，成為全國推案的重量級上市建商。 寶佳機構曾連續四年奪得推案冠軍，95年飲恨位居第二，寶佳推的個案大部份是先建後售案，推案的實力實在了得，寶佳大部份只在台北縣、桃園縣市與新竹縣市推案，近年更已將觸角延伸至中部地區推案。 第三名的遠雄建設，去年則是在台北縣的林口與三峽推出造鎮案而聲名大譟，遠雄建設今年更打算推出500億元的超大案量，在台北市、台北縣各推出150億元的案量，總計至少300億元，而且大幅調高在台北市的案量比重。目前遠雄土地庫存皆位於北市精華區，如南港、內湖、文山與士林天母等區域。 一案進榜第五名的三圓機構，趁著北縣新板特區四鐵共構的話題熱炒之際，一口氣推出案量150億的套房主力案「新巨蛋」，最旺時每周的來人高達500組，成為投資客搶進的標的之一，目前套房已幾乎搶購一空。 隸屬聯邦集團的瓏山林企業，在大台北地區還擁有大批可建地，華固建設所推出的北市內湖「華固名人道」土地，就是向聯邦集團購買的，去年10月、11月，瓏山林一口氣推出位於北市中山區大直段的60億「博物館」，及北市內湖區的45億套房案「瓏山林藝術館」，以總銷金額141億元，擠進好久沒進的十大排行。 已二年沒進榜的新竹昌益建設，95年擠下豐邑建設，再度奪回新竹地區推案量最大的建商，位於新竹市的45億「啟奧邦城」，與60億的「昌益芬蘭」(第一期推出35億)兩案的推出，使昌益以115億的推案總量，進入十大建商的第七名。 |
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