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台中市建築投資公會資訊委員會主委鍾尹堂表示，受到銀行貸款緊縮、豪宅過度集中、選舉氣氛等因素影響，台中市房產第三季交易情形，比去年同期冷清，其中最吊詭的是，台中市很難找到首購戶新案，首購以中古屋市場為主，原因出在台中市地皮過度炒作所致。

鍾尹堂分析說，首購戶分散在台中市縣市交界區域，烏日高鐵專用特區，理當成為首購戶的首選，但距離台中市太遠，加上房子總價位太高，所以目前尚不成氣候，相對於烏日高鐵專用特區，台中市十二期重劃區看俏，對市場敏感的建築業者已嗅出風暴前的寧靜，正悄悄地修正產品規格，七期新市政中心業者降低每戶的坪數，以總價二千至三千萬為主流產品。

鍾尹堂指出，新市政中心土地在三年前成交價為每坪三十萬有找，現在是建坪三十萬元以上，也許大家抱著大撈一筆的心態，導致居高不下，且大家一窩蜂在此區塊炒作，而其他的三個金磚區也有相似的情況，導致豪宅過度集中，新推案幾乎都是二千萬起跳，首購族找不到房子，事實上，台中市房地產市場並沒有這樣的條件，只有台北縣市有此條件，會不會未來中部地區的首購族來台中市買房子，只能像台北縣市一樣，只能找中古屋？他對於台中市建築業感到憂慮。

鍾尹堂並指出，台灣人的所得不再是「金字塔」結構，已成為「巴黎鐵塔」結構，中產階級「瘦巴巴」，人數暴增，所以台中市地皮被過度炒作，導致人數最多的中產階層買不起房子，業者又猛推豪宅，市場供需失衡，房地產市場風暴遲早會引爆，只是不知何時會大爆炸。

鍾主委表示，烏日高鐵特區可視為台中市重劃區的發展軌跡，與重劃區發展最大的不同是：烏日高鐵特區可能被大家視為機場區域的型態，旅客、親友前往接機總是來去匆匆，不會停留消費，周邊商機不振如何聚集大家前往購屋？倒是八期、十二期重劃區有發展潛力，值得期待。