桃園豪宅建商「中悦機構」，搶進桃園高鐵站區（青埔特區），與曾在阿聯酋規劃皇家宮殿的國際團隊HLA合作，推出現代奢華風格豪宅案「HLA悦」，打造29、31樓青埔最高雙塔，單坪開價37.2~39.8萬元，每戶總價約4600~5000萬，專家認為：「在打炒房後的風口浪尖，推豪宅案，相當勇敢，不過，豪宅產品相對不受市場干擾」，認為推案買氣不受太大影響。

HLA團隊過去在阿拉伯聯合大公國規劃皇家宮殿、豪華度假村、現代化餐廳，在台灣作品有知名豪宅「文華苑」，以及六星級酒店「台北東方文華」，這次中悅與HLA團隊合作，在青埔特區目前中小坪數產品當道下，打造指標豪宅大案。

青埔特區今年買氣強勁，近期中悅建設更推出指標豪宅案。資料照片

圖片來源 : 蘋果新聞網

該案基地3168坪，位於永裕路、環溪四街、永園路口，共規劃地上29、31層、地下3層的2棟雙塔大樓，將是青埔特區最高樓，共計112戶，均規劃125坪，開價37.2~39.8萬元，總價約4600~5000萬，目前僅限中悅已購戶承購。

中悦指出，「HLA悦」基地近桃園美術館特區、近2萬坪的青塘公園，具文化、景觀特色，周圍又有捷運A19站，具交通便利優勢。

中悦表示，從品牌的原有古典風格，轉為現代奢華風，「HLA團隊規劃的建築形象鮮明，設計出眾，盼能替中悦注入新血，呈現豪宅新面貌。」中悦旗下悦萊建設總經理翁茂槐指出：「桃園推案以中小坪數為主流，大坪數產品呈真空狀態，看準桃園不少自營商、台商回流，對大坪數需求不低而推案」。

《住展》雜誌研發長何世昌指出，青埔特區大坪數案在2013年前推過一波，隨著2014年房市反轉，區域以小坪數為主流，大讚該案在「打炒房後的風口浪尖推出，相當勇敢」，由於豪宅買氣，較不受市場干擾，認為未來銷售表現，應不受打房政策影響太大。

中悅機構推出「HLA悦」指標豪宅案。模擬圖。業者提供

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何世昌說，近年中小坪數產品當道，但包括中路、小檜溪重劃區、青埔特區，今年下半年都有少部分豪宅案推出，主因是房市看好，換屋族群陸續出籠，青埔特區因有高鐵、近機場等地利之便，預估該案將主打桃園以外的高資產族。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園豪宅仍以藝文特區、海華特區為傳統豪宅聚落，青埔特區推豪宅案，因有近機場優勢，將瞄準更有國際商務需求的豪宅客。（楊明峰／桃園報導）

青埔房市近期話題不斷，房市買氣熱絡。資料照片

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