北台灣重劃區內的商辦產品受惠於台商回流，成近期大熱門。

根據商業發展研究院指出，武漢肺炎在中國失控蔓延，已讓全球經濟尤其亞洲增添不可小覷的不確定性，短期來看對亞洲國家衝擊難免，但對台商回流與轉單效應，反而有加速作用。商研院進一步比較 2003 年爆發的 SARS 疫情與 2020 年此波武漢肺炎疫情，認為對台灣最大的不同是，2003年為全球化的世界經濟向上走向高峰期，台灣卻向下走向低谷期，不過，目前主要經濟動能是各國本身在數位經濟的投資和發展，台灣反而有機會重新躍起。

中國武漢肺炎疫情擴大影響企業產能，可能加速台商回台。

副都心、經國商辦熱度高

地產業界人士指出，從置產角度觀察，台灣可望成為國際商業的新據點，商辦需求量大增，近期北市高級商辦租金行情屢創新高，且多數為只租不賣，讓部分希望將商辦成為資產配置一部分的企業主，往其他買得到、有漲幅空間的區域置產。像是擁地利之便的新莊副都心、經國重劃區，距離北市、國際機場接便利，且房價位處初升段，就成為台商的首要標的。據近期大舉投資商辦的中悦建設機構內部統計，光是年節期間至今，商辦詢問度十分熱絡，總成交金額高達數億台幣，可見這波台商回流熱度。

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