雙公園環繞 每坪均價45萬元
【連珠君╱新竹報導】雙鐵共構的高鐵新竹站特定區建設眾多，中悅建設機構於50米光明六路東一段推出「中悅一品花園」，步行至高鐵站僅5分鐘，面6.3公頃世興空氣品質淨化區，有永久棟距，後方還有水圳森林公園，雙公園環繞，社區種植數棵百年老樹，規劃115、122、141坪均質社區，每坪均價45萬元。

戶戶面對6.3公頃世興空氣品質淨化區，還可見農田景觀，視野十分開闊。林琨凱攝

該案基地面積1387坪，雙面臨路，中庭、迴車道私密花園跟四周綠帶就佔620坪，種植數棵百年台灣原生種茄冬樹、樟樹外，還特地從日本進口日本羅漢生、茶花跟真柏，樹齡也都百年以上，光園藝就價值2000萬元以上。 

大門到馬路退縮了32.5米規劃迴車道花園，種植樹齡百年的日本真柏。

大廳127坪，採用花開富貴的元素，連同四周的石雕也有花的意象。

多功能交誼廳不僅能當作閱覽室，也可以當KTV室。

中悅建設機構每個建案都有咖啡廳，該案少見位於頂樓，擁有開闊視野。

游泳池採用銅銀離子過濾系統，為飲用水標準，不傷皮膚、不傷頭髮。

【基本資料】

單價：每坪均價45萬元
基地/戶數：1387坪/85戶
坪數/格局：115、122、141坪/4房
類型：大樓
公設比：27~30%
樓高：1樓8米、2樓以上3.4米
樓層：地上29樓、地下3樓
停車位售價：平面車位160~180萬元
付款方式：自備40%、房貸60%
完工日：2016年8月
洽詢電話：(03)657-6000
資料來源：中悅建設機構 

【中悅一品花園優缺點比較】

★優點
◎基地面對6.3公頃的世興空氣品質淨化區，視野遼闊，且距離水圳森林公園僅300公尺
◎步行至高鐵新竹站及台鐵六家車站僅5分鐘
◎規劃115、122、141坪均質百坪豪宅，社區質感佳
★缺點
◎總價逾4000萬元，購屋門檻高
◎新竹北風大，全戶別皆面北 

新式古典風格

社區承襲一貫中悅建設機構的古典風格，加入花開富貴及較年輕的ArtDeco元素，呈現新式古典風格，1樓挑高8米，有大廳、藝術廊道、健身房、游泳池等設施，泳池採銅銀離子過濾系統，不傷皮膚不傷頭髮，頂樓則有咖啡廳、交誼廳等，藝術廊道請當代台灣的藝術家，以花的概念繪畫，1幅要價百萬元。
全戶面對光明六路東二段及世興空氣品質淨化區，還可見農田風光，有永久棟距，A棟為少見單層單戶產品，規劃141坪，B棟為雙併，規劃115、122坪，單戶面寬約有18米，採半毛胚交屋，交屋時廚房、衛浴均裝置完成，其餘屋主自己設計規劃。
經理林承輝表示，以北部幾個高鐵特定區來看，本案是唯一全社區規劃115坪以上，且與高鐵板橋站周邊房價相比，便宜近一半，高鐵新竹站特定區不僅鄰近竹科，還是生醫科技園區的重鎮，去年生物醫學園區標準廠房已經全數滿租，今年2月第2生技大樓動土，帶來更多就業機會。 

整戶面寬達18米，採半毛胚交屋，無隔間，屋主可視需求自行設計。

實品屋餐廳規劃於廚房旁，可放置8人座桌椅。

廚房配備BEST抽油煙機、國際牌IH調理爐、LIEBHERR冰箱。

主臥空間十分寬敞，戶戶配4套衛浴，可規劃3間套房。

全室採用TOTO免治馬桶，主臥衛浴配備鋼板琺瑯浴缸、Mr.Steam蒸汽機等。

【蘋果帶路】近喜來登飯店商圈

該案位處高鐵特區中心商業區內，步行至高鐵新竹站僅要5分鐘，周邊有世興空氣品質淨化區、水圳森林公園雙公園，鄰近還有暐順經貿大樓6+PLAZA廣場，距離喜來登飯店商圈也不遠，周邊除生醫園區預計興建第2大樓外，台大醫院新竹生醫園區分院預計於2020年營運，遠東百貨也預計進駐喜來登飯店旁，國民運動中心今年即將落成，建設眾多。
較推薦A棟22樓以上，為單層單戶，隱私性佳外，高樓層可越過鄰房，前後都有視野。較不推薦B1棟，僅有前後採光。 

社區(紅框處)位50米光明六路東二段，位處高鐵中心商業區，周邊大樓群聚。

高鐵新竹站可轉成台鐵，為雙鐵共構，該案步行5分鐘可達。

水圳森林公園佔地3.24公頃，有湖泊及豐富的生態，為區內最大公園。

社區近暐順經貿大樓6+PLAZA廣場，有不少兒童遊樂設施。