【特別企劃】
座落於竹北「台科大」特區的「中悦皇苑」，承襲「中悦建設」一貫華麗氣派的新古典建築血統，以百坪空間、頂級建材、極致工藝，重現歐洲路易十四王朝的榮耀奢華，成為竹北地區最受層峰級富豪注目的第一豪宅。

近兩千坪的基地，讓「家」成為一座名副其實的城堡。設計師將基地西南側規劃為獨棟公設會館，滿足金字塔頂端住戶對於公領域和私領域分開之需求。除了戶外逾600 坪歐式中庭花園、雕塑噴水池，室內配置有宴會廳、閱覽室、健身房、羽球場、撞球室等，還有許多人夢寐以求的六星級溫水豪華泳池，讓回家成為每天最期待的時刻。 

附設泳池的社區，最令住戶擔心的是︰泳池會不會很難管理？維護費用會不會很高？建商秉持「以人為本」的精神，特別採用德國NECON專利銅銀離子泳池淨水設備，透過電子物理式銅銀離子殺菌淨水方法，不需要再添加任何化學消毒藥劑，同時無色、無味、溫和不刺激，如同在飲用水裡游泳，甚至無須沖洗。經由專利銅銀離子消毒過的水，在各種溫度下皆安全、穩定，不易造成泳池鏽化腐蝕，令泳池歷久彌新，節省維護費用。 

而SPA池則採用節能先驅—空氣熱泵加溫熱水器，吸收自然界的熱能，如地源、水源、空氣源，進行熱交換，藉以轉換成溫熱水，節省能源高達30%以上。加熱過程無燃燒、無火焰、無有害廢氣，安全無虞，更可減少二氧化碳的排放，達到環保健康之目的。 

「中悦皇苑」不僅是一座用頂級崗石打造的華麗城堡，更是守護家人健康的堅固堡壘，結合休閒、養生、尊榮，讓住在裡面的人，能夠深切感受到建築結合生活所帶來美好的改變。 

「中悦皇苑」基地位於竹北市成功八路、莊敬南路，前擁頭前溪河岸景觀，緊鄰地方法院，附近有興隆國小、成功國中等當地首屈一指的優質學校。河濱公園、體育場綠帶環繞周圍，並且靠近竹北購物時尚地標家樂福、喜來登商圈以及縣政特區。機關、學校、綠帶，周邊環境單純寧靜，向來被認為是竹北最佳生活區段。規劃為地上24層、地下3層，105至125坪，全案限定店鋪7間、住家132戶。

增值力的保證！竹北「中悦皇苑」嚴選外牆磚

由於高鐵在竹北設站，而且還有周邊道路直通新竹與科學園區，促使來自各地的高科技人才湧入竹北。受到群聚效應的影響，近年來竹北房地產蓬勃發展，不僅隨處可見正在興建中的新成屋，高鐵自2007年開通時所蓋的第一批大樓，八年來房價也平均翻了一倍。

而這批中古屋的漲幅參差不齊，除了取決於地段之外，建物品質也是主要關鍵之一。外觀新穎的大樓，不僅房價直漲，而且一席難求，同區段、同屋齡、牆面發霉褪色，如同蒙上一層灰的大樓，則乏人問津、空置率高。 

建築物的牆面美觀與否，決定消費者對它的第一印象，也影響了建築物的整體質感。一般房屋的價值都會隨著屋齡越來越貶值，但若是使用好的建材，則能讓房子歷久彌新，也讓住戶越住越感到超值。 

座落於「台科大」特區的竹北第一豪宅「中悦皇苑」，以「傳承」為宗旨，以「極致建築工法」為藝術價值，即採用頂級建材，來重現歐洲古典王朝的貴族榮耀。 

為了讓建物外觀恆久如新，建商不惜以最高的成本，採用日本進口的「TOYOKAWA 豐川石外牆磚」。這款磁磚經過八大燒窯步驟，磚色均勻優雅，散發自然光澤，呈現精緻美感。同時，具備長期抗污特性，不受紫外線或酸雨的影響劣化，經過雨水沖刷後，髒污會自動從磁磚的毛細孔排出，如同幫房子洗澡，永保大樓外牆的乾淨明亮，因此擁有「不老的外牆磚」之稱號。 

「中悦皇苑」基地位於竹北市成功八路、莊敬南路。機關、學校、綠帶、河景包圍，周邊環境單純寧靜，向來被認為是竹北最佳生活區段。基地西南側規劃為獨棟公設會館，配置有宴會廳、閱覽室、健身房、羽球場、撞球室、泳池SPA，還有戶外逾600 坪歐式中庭花園，讓回家就像回到自己的私人專屬城堡一樣，運用氣派空間與五星級配備，裝載全家人的幸福。 

景氣是一時的，建築物是長久的。優質的建築物會隨著時間，越來越顯現出價值。2015年竹北房市雖然推案量龐大，市場上逐漸浮現出「新成屋供過於求、房價即將下修」的聲浪，但是，竹北房市其實長久呈現「強者恆強」的現象，地段佳、品質好的房子，始終具有抗跌性與競爭力，消費者應著眼於未來的發展，在房市洪流中掌握先機。 

連細節都用心︕竹北「中悦皇苑」配備頂級節能玻璃

《商業周刊》曾刊載一篇標題為「有錢人住的跟你不一樣」之報導，文中提及，豪宅除了樓板厚度特別講究之外，窗戶玻璃的品質也超乎一般人的想像，新的豪宅窗戶玻璃除了有越來越厚的趨勢以外，還可達到隔音、隔熱、抗紫外線的效果。

玻璃是大多數人在挑選房子時很容易忽略的一環，但是玻璃材質優劣對居住品質的影響卻很大。家應該是個令人感到最舒適、放鬆的地方，好的玻璃不僅可以杜絕窗外的車聲和人聲噪音，還能調節氣溫，發揮冬暖夏涼的功效，讓家成為一處私人專屬、寧靜清幽的世外桃源。 

「中悦建設」洞察層峰級住戶的需要，在竹北新建案「中悦皇苑」百坪豪宅中，不惜成本採用Heat Mirror ™頂級雙中空節能複層玻璃。Heat Mirror ™雙中空節能玻璃引進NASA 太空科技之隔熱技術，是目前世界上最節省能源的綠建築玻璃產品之一，也是全球頂級節能玻璃的第一品牌。各廠牌Low-E 玻璃的製作技術皆是由此衍生。 

頂級雙中空節能複層玻璃，不僅高度透明、不易結露、不會產生刺眼的眩光，並且能降低輻射進入室內，提升居家環境的舒適健康。根據實驗數據顯示，Heat Mirror ™玻璃紫外線通過率只有0.5%以下，抗UV效果佳，可大幅減少室內日間照明及空調耗電的費用。自然的光線和空氣，是家裡最無價的裝潢。同時，Heat Mirror ™符合環保觀念，可以100% 回收再利用，只有中間的鍍層膜需要焚化處理。 

「中悦建設」在北台灣向來有「古典豪宅龍頭」的美譽，以超越群雄的「豪宅精髓論」打造出賦予豪宅藝術價值，並且透過建築雕琢出更為精緻、純粹的生活態度，所出品的豪宅屢屢掀起金字塔頂端族群的收藏風潮。 


「中悦皇苑」位於竹北「聚富核心」的「台科大」特區，是一座基地面積近兩千坪，以巨資打造的二十四層華麗崗石御所。以「傳承」作為核心價值，以「巴洛克工藝美學」來展現超凡品味，「中悦皇苑」不只要透過極致建築工法來重現歐洲古典王朝的貴族榮耀，更要賦予「家」這個名字更高的境界和意義。 

「希望能讓住戶回到家裡，就像回到自己的王國裡，可以感受到無上的尊榮與滿足。」建商表示。「中悦皇苑」位於竹北市成功八路、莊敬南路，規劃為105至125坪產品，全案限定店鋪7間、住家132戶，目前熱銷中。