96年12月3日台中市議會聯審通過水湳機場開發案徵地預算140億元，其中128億元作為區段徵收補償費；水湳經貿園區廣達250公頃的開發案是台中市第三大(四期440公頃、七期353公頃)。期中國有地佔2/3、私有地1/3。
副市長蕭家旗說：水湳舊機場開發案將於2008年徵收土地，2009年動工，開發內容包含大學城、大公園、會展中心、巨蛋、精神地標希望之門。
市議員黃國書與劉國隆建議將捷運綠線延伸到園區，並保留日本時代之古蹟塔台、跑道。房地產業內相信，水湳舊機場開發案將影響中部房市深遠，其中最有賣相的地段，可能是新光三越正對面的惠來路三段(此路段直接大公園)、河南路接近逢甲大學路段、甘肅路段，諸等路段潛力十足！
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