水湳營運中心最高樓 建築師揭曉有這玄機

出版時間:2018/12/12 12:56
 
 
水湳智慧營運中心緊鄰中央公園,蓊鬱綠樹接壤建築垂直而上,且由於樓梯設置外側空間,未來垂直移動可欣賞戶外綠景,頂樓最遠還可眺望台灣海峽。取自都發局

水湳智慧營運中心緊鄰中央公園,蓊鬱綠樹接壤建築垂直而上,且由於樓梯設置外側空間,未來垂直移動可欣賞戶外綠景,頂樓最遠還可眺望台灣海峽。取自都發局

10年來中南部重劃區一個個開闢發展,但是地方特色卻不盡鮮明,戰略目標也未必明確,也因此台中的水湳智慧城,被賦予極高厚望。其中最高樓水湳營運中心,不僅外觀具現代感,連結中央公園的多層次交錯縱橫綠化植栽令人驚奇,建築師劉培森還透漏,這棟中部最高建築,由於建築設計配置,未來還能跑上垂直馬拉松,猶如在戶外一樣,享受風光綠景。

出生於韓國首爾的劉培森,旗下事務所多年來都以參加公共競標案為主,全台有著不少公共地標作品,作品琳琅滿目,光在台中市,劉培森就拿下三項重大地標建築。從2007年的台中新市政中心、到近期的台中綠美圖與水湳智慧營運中心,與台中淵源深遠,近期則受臺中市建築經營協會邀請,以水湳智慧城為題參與大師講座。他並指出,「2023年後,台中水湳經貿園區將成為全台最特別的重劃區,在智慧、設計上都有一大突破,甚至全世界都很難找到第二個這樣的地方。」

水湳智慧城不僅有台灣佔地最大的67公頃都市公園,還有綠美圖、中台灣電影中心、轉運站、會展中心,甚至智慧營運中心等重大建設,全都集中在小小的範圍內,因此也被視為台中下個十年發展重點,照理說房價應可直追7期,但目前鮮少有開發案,土地卻是漲幅速度驚人,成交已近百萬元為台中漲幅速度最快的重劃區。

30年前即在美國修讀AI智慧與建築的劉培森說:「在台中這座老城市的核心地段、還能有一塊廣達254公頃的新生地,對全世界來說都很難得,在台灣也是絕無僅有,若按照進度不變的話,水湳接下來兩項重大建築包含綠美圖、水湳營運中心,明年都可望順利發包,預計2023年完工,區域發展將達到成熟階段。」

但最受矚目的還是台中最高建築「智慧營運中心」、樓高262米,建物坐落在水湳智慧城核心,由劉培森、法國波宗巴克建築師事務所團隊設計,基地廣達8833坪,高40層,總工程經費逾70億元,其規模和複雜度令人咋舌,未來也將作為園區管理中樞,還有著數位文化中心、產業4.0發展中心、智慧信息中心、景觀平台與空中花園,不但會是辦公大樓,也是民眾休憩中心。

這棟營運中心外觀也是一大看點,建築低樓層有大小不同的展廳堆疊,內有零售商業空間,並透過裙樓坡道植被與中央公園相連,綠樹一路向上延伸至大樓西側邊,形成平面又垂直的綠廊帶。劉培森透漏:「這棟摩天樓還將出現絕無僅有的『垂直馬拉松』,因為樓梯都設置在外牆,選手可上下垂直移動,透過景觀窗,還可邊欣賞風光綠景,天氣好時,可從頂樓穿越大肚山、看到台灣海峽與夕陽。」

​智慧營運中心主要是將承重結構拉到外側,大樓內部少了礙事的結構柱,空間規劃更靈活,也可將樓梯放置外側,才造就了能夠結合風光綠景的垂直馬拉松。劉培森補充,現有如台北101馬拉松,都是在密閉空間的室內樓梯競賽,但水湳營運中心則是將樓梯設置外牆處,未來選手上下樓時,就像是跑在森林裡,視野風光絕對是全台無二的享受。(王鈞生/台中報導)

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因建築主結構在外,大樓內部的空間運用更多元化。取自都發局
因建築主結構在外,大樓內部的空間運用更多元化。取自都發局

低樓層裙樓坡道植被,裡外串聯。取自都發局
低樓層裙樓坡道植被,裡外串聯。取自都發局

水湳智慧城發展短短時間地價已非常昂貴,預計明年綠美圖、水湳智慧營運中心發包,2023年可完工。陳恒芳攝
水湳智慧城發展短短時間地價已非常昂貴,預計明年綠美圖、水湳智慧營運中心發包,2023年可完工。陳恒芳攝

水湳智慧城目前已有2大百貨量販業者進駐。陳恒芳攝
水湳智慧城目前已有2大百貨量販業者進駐。陳恒芳攝

臺中市建築經營協會理事長陳武華(左),知名建築師劉培森(右)。陳恒芳攝
臺中市建築經營協會理事長陳武華(左),知名建築師劉培森(右)。陳恒芳攝

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