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新莊副都心升溫 建商砸13.6億元買地

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2018-10-18 14:11經濟日報 記者游智文╱即時報導
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新莊副都心又有大型土地交易,位於富貴路上二筆住二土地,合計約960多坪,以總價約13.6億元成交,每坪約142萬元。全國不動產商用置產中心經理古凱元表示,副都心段近來土地買賣不斷,房市已吹起回溫號角。

新莊副都心近來建商購地不斷,興富發建設7月就砸下近10億元,買下約546坪土地。另外中悅集團旗下建設公司也向遠雄購地。

古凱元表示,新莊副都心沈寂已多年,先前不只買氣冷,建商推案冷,也沒有大坪數建地買賣開發。但今年以來,由於整體市場氣氛轉好不少,加上當地新推建案價格,從年初至今調整適應已趨於穩定,又近年底旺季,因此建商開始動起來。

新交易的兩筆土地,均位於副都心一小段 ,一筆500餘坪,一筆400多坪,合計約960坪,買方為區域建商,目前在市場上也有推案。

全國不動產分析,進入第四季,上市櫃公司年度績效多已達標,再購地就多所評量,但在地型中小型建商,甚至地緣周邊,包括林口,龜山,桃園等跨區型建商,看好大選結束後市,新莊副都心可望再成房市焦點,台面下購地動作頻頻。

古凱元表示,新莊副都心開發之初商業用地每坪成交行情在180萬至230萬之間,住二用地約在160萬到220萬元,去年有一筆住二以每坪140萬元成交,最新成交土地則達142萬,土地行情已趨於穩定。

新莊副都心 圖/全國不動產提供
新莊副都心 圖/全國不動產提供
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新竹縣立圖書總館位置: 竹北自強三路&文興路 【中悦帝苑】正前方

 

 

 

 

傳統市場的立面圖:位於自強南路跟興隆路口高架橋旁

 

 

新竹縣立圖書總館位置正前方 :【中悦帝苑黃金店面】

 

 

 


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晃!台北晚間9:57有感地震 規模5.8 

連3震!21:56又發生有感地震 規模5.8

花蓮連5震!規模最大5.8 宜花5級台北3級

 
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地牛再三翻身!今天晚間10時10分與10時12分,東部海域分別發生規模4.6及4.3有感地震,震央分別為花蓮縣政府北偏東方24.5公里與29.1公里,地震深度都是5.0公里,即花蓮縣近海。

晚間9時56分,東部海域發生規模5.8有感地震,震央為花蓮縣政府東北方27.8公里,地震深度16公里,花蓮、宜蘭震度達5級,南投4級,台中、桃園、新竹、台北、雲林震度3級,苗栗、台東、嘉義、彰化、台南震度各為2級,高雄、屏東和澎湖各為1級。

晚間9時12分,花蓮縣政府北偏東方24公里,即花蓮縣近海,發生芮氏規模5.1地震,最大震度5級。

9時33分,花蓮秀林鄉發生芮氏規模4.0地震,地震深度5.1公里,花蓮太魯閣和宜蘭南澳震度4級,台中德基震度2級,花蓮市、南投合歡山、宜蘭市、新竹縣竹東震度1級。

 
 
 
 
 

地牛翻身!今天晚間9時56分左右,東部海域發生規模5.8有感地震,詳細規模和規模待中央氣象局公布。

今天晚間9時12分,花蓮縣政府北偏東方24公里,即花蓮縣近海,發生芮氏規模5.1地震,最大震度5級。

稍晚9時33分,花蓮秀林鄉發生芮氏規模4.0地震,地震深度5.1公里,花蓮太魯閣和宜蘭南澳震度4級,台中德基震度2級,花蓮市、南投合歡山、宜蘭市、新竹縣竹東震度1級。

 

今天晚間9時12分左右,台北地區感受到地震,許多人都有感受到晃動,中央氣象局發布災防告警訊息指出,花蓮地區發生有感地震,預估震度4級以上地區:花蓮,氣象局。

 
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花蓮晚間連2震 太魯閣最大震度5級

 
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地牛翻身!今天晚間9時12分,花蓮縣政府北偏東方24公里,即花蓮縣近海,發生芮氏規模5.1地震,最大震度5級。

稍晚9時33分,花蓮秀林鄉發生芮氏規模4.0地震,地震深度5.1公里,花蓮太魯閣和宜蘭南澳震度4級,台中德基震度2級,花蓮市、南投合歡山、宜蘭市、新竹縣竹東震度1級。

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(取自氣象局網站)

根據中央氣象局地震測報中心地震報告,發生於晚間9時12分這起規模5.1地震,震央在花蓮縣政府北偏東方24公里,即花蓮縣近海,深度15.1公里。

各地最大震度,花蓮縣太魯閣5級、花蓮市4級、宜蘭縣牛鬥3級,南投縣合歡山、台中市德基、嘉義縣阿里山、雲林縣草嶺2級。

另外,桃園市、宜蘭市、新竹縣、新北市、苗栗縣、台北市、彰化縣、台東縣、嘉義市、台南市和南投縣市也都有1級震度,半個台灣有感。

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(取自氣象局網站)
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全新完工【中悦一品花園】,一棟專為中悅家族而生的建築,下站就是中心點,步行即到豪門口,歡迎閣下親蒞鑑賞

中悦建設機構「中悦一品花園」

禮賓專線:03-657-6000

地址:竹北市光明六路東二段.高鐵一路口
 

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音樂品味和性格 習習相關


時報 更新日期:2008/09/06 10:43 【中國時報 尹德瀚/綜合報導】



 根據英國海華大學(Heriot-Watt University)的研究,一個人的音樂品味和其性格特質密切相關,例如喜歡古典樂的人害羞內向,喜歡Rap的人明顯外向。



 這項研究列出一百零四種音樂類型,以問卷方式向全球各地三萬六千多人進行調查。研究主持人諾斯教授說:「我們一向懷疑音樂品味和人格特質有關連,這是我們首度鑽研此一課題。」。諾斯並指出音樂界近來銷售不振,可以利用這項研究推廣行銷。



 諾斯說,這項研究最令人意外的結果之一,就是古典樂迷和重金屬樂迷的性格其實有許多類似處,兩者都具有創造力,安逸自在,但都不外向,一般刻板印象以為重金屬樂迷都具自殺傾向的抑鬱性格,其實並非如此。



 音樂類型與性格的關連:



 藍調─高自尊,具創造力,外向,溫和自在。



 爵士─高自尊具創造力,外向自在。



 古典樂─高自尊,具創造力,內向自在。



 Rap─高自尊,外向。



 歌劇─高自尊,具創造力,溫和。



 鄉村音樂─刻苦耐勞,外向。



 雷鬼樂─高自尊,具創造力,不刻苦耐勞,外向,溫和自在。



 舞曲─具創造力,外向,不溫和。



 搖滾樂/重金屬─低自尊具創造力,不刻苦耐勞,不外向,溫和自在。



 靈魂樂─高自尊具創造力,外向溫和自在。


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(以下文章摘自財訊 314期) http://monthly.wealth.com.tw/project/view.asp?id=687




聯電名譽董事長曹興誠曾說「台灣根本沒有豪宅」!!! (如果您是曹先生的信徒, 那這題的答案就是 "零" !!!)




這句話引起許多的討論與爭議。什麼是豪宅?基本上很難有一個標準答案,而隨著時代的演進,豪宅也不斷被賦予新定義。以國內來說,從早期的高級住宅,一直到名宅、豪宅,現在更強調好宅、美宅的概念,每個時代的豪宅都有不同的意涵,但總結來說,「可以傳世、值得收藏、無可取代」絕對是頂級豪宅的基本條件。
什麼樣的房子可以傳世、值得收藏,絕對不是行銷手段、廣告造夢可以打造出來的;無可取代的地段與景觀、頂級規畫與配備、一流管理與住戶素質才是頂級豪宅真正的生命力,其中更以管理與住戶最是關鍵。因為真正的豪宅不是賣出來的,而是住出來的,台中豪宅一哥聯聚建設在推出聯聚信義時,就強調「千萬買宅、億萬買鄰」的重要。




慶房屋豪宅菁英團隊對豪宅的定義也頗值得參考,認為豪宅應具備環境成熟、管理成熟、建築成熟、住戶成熟等四大條件。在環境成熟度上,特別強調景觀絕對不能改變,因此永久綠地、水岸景觀幾乎成了頂級豪宅的基本配備,諸如仁愛路林蔭大道、大安森林公園、大直基隆河畔;以及台中七期市政綠園道、高雄美術館正第一排等,都是有錢不一定買得到的豪宅地段。




綜合以上條件,評選團隊經過五個階段評比,在近四十個候選名單中,選出信義富邦(42戶)、宏盛帝寶(168戶)、輕井澤(65戶)、信義之星(108戶)、帝景水花園(98戶)、御之苑(17戶)、敦峰(24戶)、元大花園廣場(65戶)、贊泰花園廣場(33戶)、奧之細道(19戶)等新十大豪宅;此外,也從近三十個個案中,評選出勤美璞真(57戶)、潤泰敦仁(39戶)、敦凰(13戶)、慕夏四季(39戶)、信義帝寶(22戶)、寶徠花園廣場(104戶)、元大一品苑(55戶)、忠泰交響曲(48戶)、富邦777(43戶)、天母紘琚(38戶) 等十大潛力豪宅。




就棟數來看, 評選團隊顯然在成屋中列出 " 40個" 名單, 從預售或興建中的豪宅中挑了 "近30個" 豪宅個案, 所以台灣有資格被稱為豪宅的應該是 70棟左右 (大多都在台北市, 詳細戶數待查), 但被 "公定選出" 的 TOP20 總計 1097 戶.

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讓台灣在國際發光的「下代基因20」


為了揭櫫新世代的建築思路,在荷蘭的阿姆斯特丹有一座「建築表演場」,由West 8建築團隊主持的集體創作建築,引起建築界側目。2000年中國也出現「長城腳下的公社」,邀請十多位亞洲裔的建築師共同完成。而今台灣也出現一處更甚前二者的「澳底計劃─下代基因20」,由亞洲大學副校長劉育東邀集中外最具代表性的建築大師共同創作,細部設計甫完成就震撼國際建築界,前進今年九月的威尼斯建築雙年展展出,乃為台灣建築有史以來最大的成就!

■文/楊睿民  圖/笠銓攝影


去年五月,訪遍全球各大知名建築的台北土地開發名人呂台年,決定將澳底140公頃面向太平洋的土地,希望打造出比荷蘭「建築表演場、中國「長城腳下的公社」更輝煌的集體創作建築,經各方推薦,找到美國哈佛大學建築博士,現任亞洲大學的副校長劉育東,出任計畫主持人!



全世界第一個結合中西方建築大師的集體創作建築

劉副校長在好友日裔建築大師伊東豐雄的協助下,邀集了日本的隈研吾、平田晃久、森俊子、韓國的徐惠林、中國的張永和、荷蘭的MVRD、義大利的IaN+、西班牙的曼尼斯(Fernando Menis)、德國的GRAFT、丹麥的JDS。台灣則包括有龔書章、曾成德、姚仁喜、邱文傑、楊家凱、簡學義、黃聲遠、陳瑞憲、黃宏輝,劉育東自己也參與其中。這是全世界第一個結合中西方建築大師的集體創作建築,消息一傳出立即造成轟動!

之後,二十位建築大師討論過五次,今年六月二十位建築大師的設計出爐,前後只花了一年一個月,締造了建築界的新紀錄。作品公開發表就獲得中外媒體爭相報導,尤其是世界五大建築雜誌之一的A+U,以專輯呈現,這本雜誌過去五十年報導過的建築物超過六萬棟,台灣的建築作品不出五次,這次卻是大篇幅向全球宣告這項曠世大作!

歪七扭八的隨意風,鏤空流線的時尚風,大圓盤超時空的外太空風格,這可不是玩具模型,而是世界級建築大師的傑作,仔細瞧瞧造型竟然是一個個書法字。作者建築大師劉育東表示,「建築在新的時代它應該就是藝術,它不應該只是工程,唐代懷素和尚的書法我特別喜歡,所以挑選懷素書法,他是在紙上寫書法,我是在空間中用電腦科技來寫書法。」。

建築大師森俊子則指出,「這是一個很好的開始,我可以自然介紹這個概念,這個也許是新的,也是這邊的傳統。」房地產開發商呂台年表示,「這就是一個集體創作,集體創作,從某一種說法也是一種彼此創意上的激盪。」

這項計畫的主持人劉育東指出,他為這次的計劃下了一個註解,即「下代基因」,他冀望能藉這二十位中外建築大師的作品,為下一代的住宅指引一條新方向和新思維,即如何讓住宅完全融入大自然,讓人與大自然永恆共生!



家不止於住宅

由於這種「未來的住宅」的設計概念,正好呼應今年威尼斯建築雙年展的大會主題「建築不只是房子」,因此雙年展總策展人貝斯基(Aaron Betsky)特別為這廿組住宅設計另闢「大會正式特展」專區,以「家不止於住宅」(Home Beyond House)為主題,參加九月十一日開幕的建築雙年展活動。

劉育東表示,「下代基因20」是威尼斯建築雙年展首次由總策展人在主題館之外,另闢特展專區。屆時將展出這廿組住宅建築設計的模型、平面設計圖等內容。此外,貝斯基也另邀請十位台灣建築研究所的學生,以「非建築」的元素,設計未來的住家藍圖,作品也會在這個特展當中展出。

貝斯基為這項集體創作計畫展覽訂立「家,不止於住宅」的主題,他提到,住宅可以提供人們庇護的場所,也為每日生活的各種活動提供空間。「不過,住宅用盡了龐大的自然資源,反而將我們孤立在世界之外,人們轉而投向電腦和電視螢幕的懷抱,人際關係也被束縛了。」。貝斯基提到,「在『下代基因20』的部分住宅,多少嘗試了有別於一般建築物的實驗性住宅,這些新住宅的典範,讓我們知道,建築能讓家不止於住宅。」。

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溫室效應!台灣平均24度 多種樹減碳


NOWnews 更新日期:2008/08/04 10:29 生活中心/綜合報導







台灣從前年開始,平均溫度已經在24度左右,氣候變化的主因,在於二氧化碳的排放量成長迅速,國人除了節約用電,最好的減碳方法就是種樹,只要種一棵樹,每年可以減碳4到5公斤。



目前國內從政府、民間企業、到全國民眾,大家都開始關心地球暖化議題,環保署更宣誓,要實施平地造林6萬公頃;說到減碳,最直接有效讓地球降溫的方法,就是大規模的種樹,種植一棵樹的累積生命週期,可以為地球減少46萬5千克二氧化碳的排放量。



日本環境醫學博士林克謨表示,「成蔭的樹林,可以防止陽光直接照射到地表的面積,森林就像一座水庫,因為森林的根部,可以涵育大量的水份,所以當然可以調節地表的溫度」。全球氣溫升高,除了改變正常的氣候現狀,更嚴重的是,只要升高0.1度,就會增加好幾千倍的病毒活性,異常的疾病就會不斷威脅人們的健康。



林克謨說,「我們人體體溫超過38度,你的白血球、身體裡面的防禦機制就會啟動,所以這也是抗病菌的一個防禦功能」。所以溫度的改變,會影響到病菌的活性。



專家建議,想要植樹的朋友,要選擇正確的樹種,種在適合的環境,最好集合社區的力量,認養公園樹木,大家一起種樹,整體吸碳量才會夠大,效果更顯著。(新聞來源:東森新聞記者劉沛含、連達發)


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科技新貴工作時間長,工作量大,每天下了班往往只想放空一切,好好休息,至於其他的事,花錢力求得到服務。國內獨一無二的租屋經理公司永勝團隊,於是為科技新貴成立了「行動飯店」,只要一通電話,舉凡屋舍清潔、衣物送洗、寢具換洗,乃至訂購車票、花束,服務鉅細靡遺,讓科技新貴不管在家或租屋在外,均可享受到飯店式的服務。



■文/楊睿民  圖/笠銓攝影



對居住品質要求不斷提高下,飯店式管理近年成為小豪宅(即高級套房)標榜的重點,但由於飯店式管理成本高,加上擁有專業knowhow及豐富經驗的樓管業者並不多,國內成功的案例屈指可數,永勝團隊投入套房租賃、管理近二十年,累積了相當多的專業知識和經驗,建立了一套完善的營運制度,在國內絕無僅有,去年更首次涉足飯店式管理的商旅會館「永勝中科會館」,成為中科、台中工業區、精密機械園區廠商最佳的企業特約住宿會館,建立良好的口碑。

永勝團隊在和企業互動時,發覺有若干的企業安排國外技師或高級主管幹部住宿時,選擇空間較大的一般住宅公寓,然而,美中不足的是,中部的一般住宅公寓鮮少有飯店式管理,讓這些暫時居留的國外技師生活上不甚方便,「永勝中科會館」總經理徐銘達於是靈機一動,決定成立國內首見的「行動飯店」,將「永勝中科會館」的專業與貼心服務延伸到有需要的各個角落。

徐銘達舉例說明,這些國外技師或科技新貴,由於工作忙碌,根本無暇打掃房子及洗衣服,特別是國外的技師在異鄉人生地不熟,最需要懂得外文的商務秘書協助處理文件、繳費、購買車票,乃至需要交通工具的協助運輸等等。儘管這些商務服務均已有人做,但卻是零星分散的,需要服務的人必須分勞不同的機構和人員,永勝集團的「行動飯店」即是將想得到的各項服務整合為一體,只要一通電話,一個窗口即可滿足所有的服務需求。

永勝集團「行動飯店」初期購置三部車輛,A車主要搭載工具和服務人員,以宅配為主服務項目,諸如送洗衣服,代購鮮花、水果、畫。B車主要作為接送客戶的代步交通車,必要時商務秘書會隨行。C車為永勝修理厝車,搭載清潔工具、換洗的寢具和打掃的清潔人員。

永勝集團總經理徐銘達強調,永勝集團「行動飯店」的服務無微不至、無遠弗屆,永勝集團的「行動飯店」將成為商務人士出門在外,或者終日忙碌的科技新貴生活上的好幫手。



中科特區企業員工租屋需求


中科園區需求人力滿檔可達六萬人,目前已近二萬人,由於中科基地不大,連建廠用地都供不應求,遑論員工宿舍興建用地,因此,園區內的企業,只能替外縣市前來中科就業的員工,在園區附近尋覓現有的建物充當宿舍。根據永勝中科會館的調查,通常員工住宿的地點會依職務的高低、預算的多寡而有所差別,越高階的主管喜歡住在美術館園道、科博館園道和七期,基層員工則會就近選擇在中科、東海、逢甲附近。

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學者連署 房價高不等於經濟好


聯合 更新日期:2008/05/18 07:40 記者林韋任台北報導



學界對高房價展開第二波示警,趕在五二○新政府就職前完成「房市泡沫」連署,共計一百五十九人參與,昨天呼籲「炒高房價不代表經濟成長」,希望新政府不要引資炒樓、火上加油,以免泡沫崩盤造成全民埋單的苦果。



中華民國住宅學會發起「房市亂象、泡沫浮現」的連署活動,包括政大地政系教授張金鶚、中華經濟研究院長蕭代基、宏大不動產估價師事務所董事長卓輝華等人支持,但完全沒有建設公司、房仲代表署名。



住宅學會理事長陳彥仲表示,總統大選後,近一個月來國內房地產市場呈現一股不理性熱潮,使得房價泡沫隱憂急速擴大,對總體經濟、金融體系、市場發展與消費者購屋,都有風險與壓力,更使社會瀰漫投機炒作氣氛,令人擔憂房市會重蹈十餘年前的泡沫覆轍,連署書這兩天就會送到馬蕭辦公室,希望新政府正視國內房價飆漲亂象。



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       香港·深圳城市\建筑双城双年展介绍 2007-12-01 来源: 作者: 香港·深圳城市\建筑双城双年展(下略称双年展)是首个香港和内地跨境合作的大型建筑双年展。2007年展题是「再织城市」,展期为2008年1月中至3月中(待定),当中将有一系列的展览、研讨会及参观活动。双年展不单是一个供港深两地业界进行交流的平台,两地市民亦可值此机会,透过展览对自己所居住的城市及其建构认识更多,从而反思如何「再织城市」。 香港─深圳城市\建筑双城双年展将会以「再织城市」为主题,审视建筑、设计和规划如何影响一个城巿织理﹝脉络﹞的建构与再生。香港建筑脉络的构成,一直都建基于我们独有的都巿状态:与山与海的关係,高密度居住状态,建筑所形成的连续性的城市空间,如以湾仔,旺角等一幢幢个体建筑形成的利东街和庙街等﹝相对是如朗豪坊,又一城等群落性的大型商场﹞,及一个处处充满着本土地域特色的国际大都会。在今年的双年展,我们意图从建筑个体美学的表现中抽离,改为从建筑织理、城巿空间与规划的宏观角度,探讨香港的城巿脉络的建构过程与未来。 都市性‧地域性‧时间性织理  探讨建筑织理与人们的居住/工作模式、大自然环境﹝包括山脉和海港﹞如何影响建筑及城巿脉络的形成,以至于高密度的建筑及生活模式的形成。 探讨一个城市向周边的延伸,研究城巿脉络如何由市中心﹝包括香港岛、九龙及新界的城市带﹞向近郊及乡村地区﹝近郊地区的基建设施﹞伸延,乃至一个更大的地理区域 (即与珠江三角洲各城市的互动与一体化)。 探讨过去的建筑脉络对当下城市空间的启示,以及对未来城市的远景。包括过去的建筑,如唐楼、九龙城寨、天星码头,以及湾仔、旺角与西环等传统旧区的建筑织理,建筑保育与城巿再生的问题;及包括对当代城市的形态,如裙楼塔楼﹝如地铁站上盖住宅与大型商场﹞、新市镇的高层住宅、商场和基础建设,对启德及维多利亚港的未来发展的策略;最后包括香港与世界其他城市对发展成为未来巨形的都会的看法,或可持续性绿色城市的策略。 港深双城双年展组委会、策展团队名单 双年展组委会(由香港建筑师学会、香港规划师学会及香港设计师协会组成):杨丽芳(主席),郑韵莹、曾静英、符展成、冯永基、刘伯坚、林云峰、又山一人、严迅奇、叶长安、卢济环 策展团队 首席策展人:王维仁共同策展人:冯景行、陈建国、钟宏亮、郑婵琦策展咨询人:张永和、亮华飞、严迅奇策展顾问:松田直则、顾大庆、杜鹃、刘宇扬、吴光庭、王才强、于冰 展场位置:本届展览定于香港法定古蹟、香港中环荷李活道十号中区警署建筑群举行


http://www.szhkbiennale.org/index.html  


 







策展者》王維仁 來自台灣
















【聯合報╱記者陳宛茜/香港報導】

2008.01.12 01:57 am
 







台灣建築師王維仁,擔任首屆香港建築雙年展的策展人,一手推動香港第一個大規模的城市建築展。
記者陳宛茜/攝影


「我到香港十多年了,但一直到策展的這一年才認真學廣東話。辦完展後,我覺得自己終於在香港localized(本土化)了!」首屆香港建築雙年展策展人王維仁在港大建築系任教,卻是個道地的台灣人。

王維仁生長於台灣,在台大地質系取得碩士後轉行,赴美攻讀柏克萊加州大學建築碩士,之後在美國建築界執業。十四年前,他應邀到港大建築系任教,成立「王維仁建築設計研究室」,一邊教書,一邊在兩岸三地做建築。

做為學者,王維仁主要的研究方向是中國建築與城市;做為建築師,他也努力將中國傳統建築語言轉化為現代建築。王維仁在台灣的作品包括中坑國小、福民國小、光隆國小,都企圖將傳統合院空間概念注入學校建築中,曾多次獲得遠東校園建築獎。

做為香港首次大型建築展,香港建築雙年展怎麼會選上一個台灣人當策展人?王維仁說,這點可以看出香港做為國際都市的開放、包容,不會有「血統純正」的政治考量。換個角度看,也正因為他是台灣人、客居香港、又長年研究中國建築,有廣闊人脈足以搭起兩岸三地建築界的橋樑。

比較兩岸三地,王維仁認為,伴隨社區營造運動出現的社區建築,是台灣最獨特的建築趨勢與優勢;也是急速都市化的大陸、香港亟需借鑒的領域。大陸近年則因外資湧入與「海歸派」建築師的回歸,迅速崛起一批充滿潛力的年輕建築師,未來實力不容小覷。

至於香港,王維仁認為在英國打好的城市規畫之下,香港建築師擁有最純熟的現代建築訓練,處理基礎建設、大型規畫案的經驗能力高於兩岸,但卻對「文化論述」漠不關心。

然而這是一個「說」和「做」一樣重要的時代,做建築必須探觸到更深刻的文化層次。王維仁說,辦香港建築雙年展便是為了打造「香港建築與華人、世界建築對話的平台」。他認為,台灣在「建築論述」這一塊也陷入困境,「如果台灣要辦建築雙年展,我一定馬上回去幫忙!」


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央視大樓合攏成敗繫一線 2007年12月10日














【明報專訊】據台灣傳媒報道:因形似扭曲凱旋門  而備受議論的北京中央電視台新大樓工程,現已進入關鍵合攏階段,該技術難題在於2幢主建築的傾斜造型導致重心偏移,主建築必須能承受龐大鋼筋重量,而施工考驗高層延伸樓板在接合時,誤差不能過大且需在黎明前1小時內完成接合,否則兩邊鋼樑將因熱脹無法銜接,若施工條件允許,央視新大樓成敗,本周內可知分曉。


需黎明前1小時內完成接合


據法新社報道,樓高70公尺的2幢央視新大樓主建築,正以誇張地扭曲懸臂造型,緩慢地彼此朝?對方逐步合攏。


港星張曼玉的緋聞男友、負責規劃央視工程的建築師Ole Scheeren指出:「合攏是整個建築過程最受關注的階段」,倘若一切條件允許,這項需高度施工技巧的合攏工程,將於本周執行。


報道指出,合攏工程的難題在於,鋼樑結構體在太陽的照射下,熱脹溫度效應會讓建築體「忽大忽小」變得不穩定,工程師必須在黎明前1小時內、2幢主建築結構變化最小的時候,完成這項精細的鋼樑合攏作業,而在太陽出現後,接合鋼樑將在熱脹下永遠密合穩固。


央視新大樓造型自公布後,即成為建築美學界與工程界熱門話題。北京屬於地震頻發地區,新大樓主結構由1萬根沉重鋼樑所構成,由於2幢建築採向上傾斜設計,導致建築重心發生偏移,許多建築學家擔心施工時若遇地震,將震垮2幢主建築。


此外,2幢傾斜新大樓雖是同時施工,但大樓高層頂部將向外延伸、最後彼此銜接,延伸部鋼樑必須能夠承受懸空時的重量。


另外,2邊施工隊伍打造大樓需精確,否則高層延伸部鋼樑將無法銜接合攏,鑑於工程技術難度大,且無任何建築規範可用於審核,北京市政府特地聘請13名中國頂尖專家,耗時2年多逐一審核論證,才於2004年核准施工。


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即將誕生的9大新地標
時報周刊 報導/詹姆士
【2007/2/5】
全球轉播101跨年煙火秀,讓人見識到地標建築無遠弗屆的影響力。在這場世界地標大樓的競賽中,不再只有比高度,當今建築師透過更嚴謹的結構思考,為人們創造更驚奇的地標空間。
















美國.紐約/自由塔。(美聯社)

自由塔 Freedom Tower/2010美國.紐約


從歷史的角度來看,因為911恐怖攻擊被撞毀的紐約雙子星世貿大樓,已經成為人們無法遺忘的記憶,也因為這層沈重的意義,讓這塊占地約6.5公頃的世貿大樓原址的重建工程,同樣備受各界注意。


已經在2004年動工的自由塔,最早是由美國建築師丹尼爾.李普斯金(Daniel Libeskind)所設計,原本的設計概念蘊含了許多歷史與工程的結合,除了大樓總高度1,776英呎(541公尺),象徵自由美國的獨立年分之外,大樓還設計了特殊的光楔(Wedge of Light)幾何,讓每年9月11日早上8點46分到10點28分之間,也就是從雙子星大樓第1棟被飛機擊中到第2座整個崩垮的期間,陽光將從各大樓間直接照射到其間的世貿公園;而高聳的塔尖則與港口那端自由女神像手臂上的火炬互相呼應,象徵美國追求自由的建國精神。


整個世貿原址的重建計畫,除了已經開始興建的第1棟大樓、比台北101的504公尺還高出37公尺的自由塔之外,還包括其他第2、3、4、5號大樓,以及表演藝術中心、視覺藝術中心、博物館等建築,另外,還包括交通中樞(Transit Hub)以及911紀念設施(Memorial)等相關規劃。


★ Daniel Libeskind Profile


. 國籍:美國(出生於波蘭)


. 年齡:60歲


. 近年重要作品:義大利米蘭國際展覽館改建計畫(2004﹣2014)、英國曼徹斯特帝國戰爭博物館(2001年)、德國柏林猶太博物館(1999年)




夢露大樓 Absolute Tower
















加拿大.多倫多/夢露大樓。

每天望著玲瓏有致的美女身材,心情再怎麼都壞不下去,現在,若住在裡面呢?光是用想的就high起來了!


別以為這不可能,出身中國大陸的建築新秀馬岩松,在加拿大多倫多郊區Mississauga市設計了2棟60層樓高的Absolute Tower,在當地被稱為「夢露大樓」,原因很簡單,只要看一眼大樓的外觀長相,便知這若不是西方男人永遠的夢中情人瑪麗蓮夢露的身材,還能是什麼! 想必Absolute Tower若蓋在台灣,肯定會被叫做「志玲大樓」……,嗯,想想它還是蓋在多倫多就好了。


性感身材的背後,其實馬岩松對Absolute Tower有相當嚴肅的思考,就像他從魚的行為習慣上找到的道理一樣。他發現魚真正的生活空間,不僅跟魚缸的外型沒有什麼關連,而且角落更是魚最不愛去的地方。所以Absolute Tower賦予的是一種具有某種「模糊性」的自由度,在這裡面生活,沒有多餘的死角,人們可以恣意安排自己的舒適空間。


包括為美國新世貿大樓所設計的「浮游之島」,再加上Absolute Tower的競圖勝出,讓向來不按牌理出牌的馬岩松在30出頭的年紀便一躍成為國際建築界炙手可熱的年輕新秀。說馬岩松是在設計大樓,那可真把他看得淺了,「某種更合乎自然的生活方式」,似乎才是這位中國年輕建築師想蓋的東西。


★ 馬岩松 Profile


. 國籍:中國


. 年齡:32歲


. 近年重要作品:北京的2050(設計作品)、CBD上空的浮游之島(設計作品)


大都會歌劇院 Taichung Metropolitan Opera House/2009台灣.台中


過去看國際上的經典建築,似乎總是在國外,好像都跟台灣沒什麼關係,這個情況已經要開始變化了,因為剛剛通過國際競圖、由日本建築師伊東豐雄獲得首獎的台中大都會歌劇院,也將開始改變台灣的建築風格。台北大學都市計畫所教授郭肇立就形容:「這是台灣戰後首座真正的前衛建築。」


將位於台中市第七期重劃區、新市政中心專用區裡的公園預定地上的台中大都會歌劇院,造型的確就像許多網友所描述︰「像個超級大乳酪,而且還是發酵過、中間有氣孔的那種。」當然,建築師的想法扎實多了,伊東豐雄認為,整體設計考慮到這是1座「公園裡的歌劇院」,所以設計上力求「無接縫的可及性」,換言之,若說台北中正紀念堂上的兩廳院有某種大廟堂上的嚴肅氣氛,那麼台中這座公園裡的歌劇院,將努力與市民的休閒生活緊密結合。所以,這塊乳酪,建築師稱它為「孔隙海綿體的空間設計」,也就是這整塊大乳酪的空間規劃打破了僵化的樓層與空間界線,到處都是活動場所。


除了1樓有各種精品店之外,2樓以上則是大歌劇院、中型劇場、多功能的實驗小劇場等,而且實驗小劇場還可以打開天窗,讓表演場所與陽光、屋頂花園完全結合一起。預計2009年之後,大家就可以到台中享受乳酪空間的神奇魅力。


★ 伊東豐雄 Profile


. 國籍:日本(出生於韓國)


. 年齡:66歲


. 近年重要作品:新加坡VivoCity(2006年)、日本仙台媒體中心(2001年)、日本橫濱地下街通風口「風之塔」(1986年)


蜂巢大樓 Hex Towers
















法國.梅茲/新龐畢度中心。(美聯社)

講到墨西哥,過去你可能只會想到仙人掌跟龍舌蘭酒,但很快地,你將會對這個陌生的遙遠國度有了全新的想像,因為在墨西哥市東北方聖塔菲(Santa Fe)地區的都市開發計畫裡,將會有1棟史無前例的蜂巢大樓在2009年正式誕生。


對於在現代都會生活的人來說,每天忙碌地外出工作,晚上回家一戶戶聚居在一起,倒也跟蜜蜂有點接近呢。當然,墨西哥Rojkind Arquitectos建築師事務所設計的這棟蜂巢大樓,並不是為了強調人類與蜜蜂行為的近似性,而是因為六角形的蜂巢結構早是公認的大自然裡最堅固、最節省材料,同時可發揮最大空間效益的構造,過去在飛機、汽車以及其他工程上早已大量使用。


這棟六角蜂巢除了作為大樓支撐結構外,也是大樓外牆玻璃帷幕的框架,順勢成為一種裝飾美學,是這棟蜂巢大樓的最大創意。大樓總共有35層樓,除了1至4樓作為商業與公共空間、28樓以上作為高級酒店之外,其餘樓層分割為180間雙層公寓,頂樓則是空中花園、溫泉水療池與lounge等。從底層的公共空間開始,愈往高樓層,愈是成為私人生活空間,顯然Michel Rojkind不只要蓋棟好房子,更想規劃理想的生活型態。


★ Michel Rojkind Profile


. 國籍:墨西哥


. 年齡:38歲


. 近年重要作品:墨西哥Falcon總部(2004年)、墨西哥mP3公寓(2003年)、墨西哥國立影像資料中心(2002年)


新龐畢度中心 Centre Pompidou -Metz/2007法國.梅茲


在西歐,不管你是從德國或盧森堡等地進入法國,通常都得經過位於法國東邊的交通樞紐城市梅茲,而這可能也是位於巴黎的前衛藝術重鎮——龐畢度中心,之所以選擇在此蓋新館的原因。


新龐畢度中心那流暢、龐大的原弧拉力罩式屋頂,狀似台灣農村的斗笠,搶去了絕大部分的視覺焦點。


新龐畢度中心設計案早從2003年便開始啟動,而這個最終的定案則是個集體創作的結果,它集結了日本建築師Shigeru Ban、倫敦的Philip Gumuchdjian建築師事務所、巴黎的Jean de Gastines建築師事務所等3股不同力量所完成。


作為一個象徵前衛藝術的展示場,顯然那鋼管布滿外牆、像1棟鷹架永遠沒拆除乾淨的巴黎龐畢度中心,在新世紀的年代已經不夠前衛了,預計在2007年開幕的新龐畢度中心,倒像是1棟熱帶原住民風的大型休閒villa,類似的風格在東南亞可能不算什麼,但是搬到溫帶北國地區,再加上新的空間概念,就成了前衛藝術的新代表,這其中,倒也展現了建築與文化間難分難捨的張力。


★ Shigeru Ban Profile


. 國籍:日本


. 年齡:50歲


. 近年重要作品:Bianimale Nomadic Museum(2005年)、日本GC名古屋營業所(2004年)、PAM紙的資料館(2002年)、漢諾威萬國博覽會日本館(2000年)

海衛星號 Sea Orbiter/2008大西洋

報導/詹姆士
















大西洋/海衛星號。(法新社)

說海衛星號(Sea Orbiter)是艘船,倒不如說它更像是漂浮在水上的「房子」,讓不少五年級生回想起當年科學小飛俠與南宮博士的祕密基地,大概就是從海衛星號發展而來。


實際上,由法國海事建築師Jacques Rougerie設計的海衛星號,是1艘浮動在海上的海洋科學研究站,總高度51公尺,位於水面上的「採光樓層」有 20公尺,約6層樓高;除此之外,位於水面底下的「地下室」可更壯觀了,足足深達31公尺,約有將近10層樓的深度,額外的機械手臂,還可以下探到海面下600公尺的深度。


不過,更神奇的是,這艘16層樓高的海上堡壘還可以真正航行在大海裡呢。實際上,它目前已經著手規劃處女航,預計於2008年出港,從墨西哥到北大西洋,研究墨西哥灣洋流與大西洋的溫度、鹽度和二氧化碳濃度等等。


海衛星號只能搭載18名科學家,所以目前想成為科學小飛俠的祕密基地還不大可能,但可想見的未來,相關海洋「建築」的技術更成熟時,別說基地,想買棟房子,然後橫越太平洋把它「開到美國」,似乎也不是天方夜譚了。


★ Jacques Rougerie Profile


. 國籍:法國


. 年齡:60歲


. 近年重要作品:水星觀測船、海底水族館


國際博覽會場橋樑 Zaragoza Bridge Pavilion/2008西班牙.薩拉戈薩


跟懷疑蓋瑞幫路易威登創作基金會設計的到底是不是一棟「房子」一樣,看到這座為2008年世界博覽會而在西班牙第5大城薩拉戈薩(Zaragoza)所興建、橫跨Ebro河的橋樑,同樣會讓人猶豫地要不要承認,「這真是一座橋嗎?」


好險,人們對於橋的認知還算有彈性,只要有橋墩,橫跨在河或是什麼低陷的空間上,就可以被認定是「一座橋」。不過,看著當今建築界大師薩哈.哈迪德(Zaha Hadid)對於橋樑的巧思,還真是令人開了眼界。


原來,這座橋巧妙地利用河道中間的小島構成橋墩的支點,以4個搭接的巨形菱形切面構造橫跨左右兩岸各約85公尺與185公尺距離,形成4個像豆莢般不等長的張力結構;同時,橋墩的色彩能映襯河水,橋面斜張豆莢的線條、顏色更與兩岸景物色彩互相呼應。當然,建築師更沒忘記讓溫暖的西班牙陽光透過豆莢間的縫隙灑入橋面,這下,過橋倒像是走入一個充滿光影變化的時空隧道。儘管彼岸就是世界博覽會展場,但走在橋上的心情,似乎會讓人覺得也沒那麼急切得趕到對岸了。


哈迪德2004年成為建築史上第1位女性普立茲克獎建築獎得主,在打敗14組設計團隊之後,被委任設計這座橋樑之前,早已是一代宗師。


★ Zaha Hadid Profile


. 國籍:英國、伊拉克(出生於伊拉克巴格達)


. 年齡:57歲


. 近年重要作品:德國斐諾自然科學中心(2005年)、德國BMW廠辦中心(2005年)、美國辛西那提當代藝術中心(2004年)、奧地利Bergisel Ski Jump(2002年)、德國Vitra消防站(1993年)


路易威登創作基金會 LVMH Arts Center
















法國.巴黎/燈塔大樓。(路透)

「這歪七扭八又傾斜的房子,到底是被颱風吹歪了,還是被地震震斜了啊?」乍看到大名鼎鼎的建築師法蘭克.蓋瑞(Frank O. Gehry)操刀的這棟「路易威登創作基金會」(Louis Vuitton Foundation for Creation)總部時,若你也有這種感覺,千萬別覺得不好意思,儘管這棟建築來頭不小,畢竟人家是結合了時尚界龍頭路易威登以及1989年普立茲克建築獎得主法蘭克.蓋瑞的作品,但它看起來實在「不像棟房子」,這也是千真萬確的事實。


不過,房子到底該長什麼樣?建築鬼才蓋瑞其實不是到現在才要對你宣示:房子絕對可以長得跟你想像中的完全不一樣!早在1970年代,他為自己在洛杉磯Santa Monica的房子改建時,就曾引來鄰居一狀告到市長處,說他的房子用木夾板、浪板等便宜材料,將部分屋頂改建成不規則立體天窗,「和別人太不相同,實在是糟糕透了!」蓋瑞卻回應︰「你們家才糟糕咧,但我卻可以容忍啊!」


當年的爭執放到30年後的今天,他那些加州的鄰居可能都得跌破眼鏡,因為實在沒想到,蓋瑞的那些被認為醜陋不堪的波浪板鋁質屋頂以及不規則的立體採光,再加上更誇張的歪斜線條,連牆壁在哪裡,都不大容易一眼分辨出來,現在卻成為路易威登集團老闆阿諾(Bernard Arnault)愛不釋手的「時尚」,準備砸下1億2,700萬美元,讓路易威登創作基金會總部在2007年動工,於2009年底完工。


其設計概念是1片玻璃組成的雲彩,裡面將設1座以當代藝術為主的藝術中心,並成為路易威登集團贊助各種藝術創作的世界中心。顯然,未來這個「傾斜的房子」非但不會倒,而且緊鄰因《達文西密碼》小說而著名的巴黎市郊布洛涅森林(Bois de Boulogne),看起來還真像是棟與森林共舞、隨風搖曳的柔軟建築呢。


★ Frank O. Gehry Profile


. 國籍:美國(出生於加拿大多倫多)


. 年齡:78歲


. 近年重要作品:芝加哥千禧公園露天音樂廳(2004年)、洛杉磯迪士尼音樂廳(2003年)、西班牙畢爾包古根漢美術館(1997年)


燈塔大樓 La Phare/2012法國.巴黎


近代巴黎的經典建築似乎有個特色,就是設計之初的大膽創意常招致許多審美上的批判,包括1887年興建的巴黎艾菲爾鐵塔、1980年代貝聿銘設計的羅浮宮入口金字塔等,都曾因此被強列抗議過,但隨即才又發現,這些建築已經成為巴黎的驕傲地景。


可能也是因為這些歷史教訓,不少人樂觀其成,期待這座含頂端天線、總高度達324公尺的新建築,可以取代320公尺的艾菲爾鐵塔,成為巴黎最高的新地標。


這座由2005年普立茲克建築獎得主湯姆.梅恩(Thom Mayne)所規劃的「燈塔」耗資8億歐元興建。整棟建築像是個柔軟、扭曲的燭台,特別是頂端細絲狀的天線,遠遠望去更像是燭台末端的灰煙。



這座「燈塔」將不僅提供13萬平方公尺的辦公室空間,架設在頂端的風力發電機除了可提供大樓用電外,更能在炎熱的夏天讓大樓產生自然對流的冷房效果,堪稱名副其實的「綠色建築」。


★ Thom Mayne Profile


. 國籍:美國


. 年齡:63歲


. 近年重要作品:美國辛西那堤大學學生娛樂中心(2006年)、美國加州科技高中


(Science Center School)(2004年)、美國加州交通運輸局第七區總部(2004年)

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自由塔英語Freedom Tower),正式名稱世界貿易中心一號大樓World Trade Center Tower 1),是興建中的美國紐約世界貿易中心摩天大樓,將坐落於九一一襲擊事件中倒塌的原世界貿易中心雙子塔樓的舊址。


從不同的角度觀賞這座建築物,自由塔有時看起來就像原先雙子塔樓呈長方形,有些角度看起來則像個巨大的方尖碑,塔底和塔頂的牆面偏轉了45度,塔身有交錯的三角形切面。


2005年6月29日,經過修訂的設計圖公諸於世,建築工程於2006年4月27日閞工,距離原世貿中心倒塌有四年半,比五角大廈修復完成晚了三年半,預計2011年完工,距九一一事件後十年。







 


高度


自由塔的設計高度是1,776英呎(541.3 公尺),象徵著美國通過獨立宣言1776年,而屋頂高417米(1368英呎),象徵原世貿中心北塔的屋頂(417米),而觀景台及最高的可使用樓層高415米(1362英呎),象徵原世貿中心南塔的屋頂(415米),因而未超過西爾斯大樓台北101等高樓的最高可住樓層,所以實際上在比較圖表中,自由塔顯的比其他的建築低,而香港環球貿易廣場上海環球金融中心完工後,其最高屋頂與最高樓板也都將高於自由塔的最高屋頂與最高樓板,但以美國權威建築機構CTBUH所訂定的高度計算而言,需計入大型尖塔的高度,所以自由塔落成之時,還是可望成為世界最高的辦公大樓,除非有其他競爭的高樓搶先進一步落成,而興建中的杜拜塔高度一向是最高機密,但是據官方公佈的高度,目前杜拜塔工程的興建高度已超越自由塔的設計高度了,而完工後也將高達818米(2684呎)的高度,且它將於2008年完工(比自由塔完工早3年)。但在完工之前,自由塔的高度大概不會再追加了,因為1776英呎(541.3米)代表了美國獨立自由的象徵意義。



設計


取自2002年競圖評選中的許多殘餘概念已被捨棄。如今自由塔以簡單的對稱結構組成,採取較為傳統的外型設計,以傳承現有的紐約市區高樓街景。它豎立的軸心將如堪稱前輩的帝國大廈克萊斯勒大廈一樣位於正中央,而不會為了呼應自由女神像而使軸線偏離中心。


自由塔將不會頂著個由衍架與風力發電葉片組成的 "骨架";這些設計都已被揚棄。市區一般不適合風力發電,因為鄰近的高樓會產生亂流;不過自由塔高人一等的特性,使它擁有與眾不同的優勢。塔頂的衍架可以占到整棟大樓 30% 的高度;風力發電則可望供應大樓 20% 的電力


由於可住樓層上方將不裝設衍架,觀景臺勢必要比以前設計的高度更高。新設計的觀景臺位於 1362呎 (415米)而非舊有的 1100呎 (335m),也就是以前世貿中心的樓頂平臺。如此一來,不但高於被毀的世貿中心,還小贏芝加哥西爾斯大廈的展望臺。


就像世貿中心中一樣,它將有挑高達 80呎(24米)的大型公共門廳,還有餐廳。但由於安全上的顧慮,最底部的 30呎(9米)將沒有窗戶,而全賴人工照明;30-80呎(9-24米)則透空採光。緊接其上的 120呎(37米)也沒有窗戶,僅有工程管道間充滿巨大的方形建築物基座。基座外牆覆蓋反射性金屬帷幕,可能會採用不鏽鋼為材質。當太陽跨越天空,陽光照在這些反射性金屬帷幕所交織成的切面時,就會閃爍出各式的光芒。


其他新穎的安全設計將包括以 3呎(90厘米)厚的牆壁包覆樓梯間、電梯間、樓梯豎板及消防灑水系統;超寬的逃生梯;為消防隊員專設的樓梯間;以及整棟木樓的通風系統全經過生化過濾器。以前的世貿中心距離西街 25呎(7.6米),現在大樓佔地變少(相當於雙子塔樓的任一棟大小),和街道的平均距離增到 90呎(27米),最靠近街的地方也有 65呎(20米)。面街一側的窗戶將採用特殊強化的防爆塑膠,但外觀和另一面的玻璃窗看起來幾乎相同。


整棟大樓的窗戶將使用 "超透明" 玻璃(和反射玻璃或染色玻璃恰恰相反),如此有助於自然採光,但是否會增加陽光帶來的熱效應,仍有待評估。雖然大樓頂端的面積相當有限,自由塔仍將配置一套雨水循環再利用的系統。


塔尖天線的設計還沒有完全拍板定案,或許會取代原先位於雙子塔樓北塔上的天線系統,成為一些紐約市電視臺廣播電臺訊號發射臺。


此外,塔頂將會有一道強力光束照向夜空,可照到塔身上方一千呎遠(300米)。這麼強的光束放在紐約市可說是適得其所,不致成為天文學家眼中的光害,因為紐約市區的夜空早已是不夜城,無法進行實際的天文觀測。



防護再升級


紐約市警局於2005年4月針對安全防護作出說明,表示「已對世貿重建計劃進行嚴格的覆核。參與重建的人員認為對重建區最醒目的地標,也就是自由塔,所需進行的修改恐怕會使開工時程推遲數個月乃至一年。」[2]


2005年5月,反制地面炸彈攻擊的安全修正已完成並發表。港務局副局長 Charles Gargano 表示,"整棟大樓除了最底部的 150-200呎(40-60米)有所不同,其他部份都一樣。"[3]


2005年6月28日發表的新設計中,建築物上半部的設計有了明顯的改變。從底部 150-200呎(40-60米)以上開始,新設計反映出大眾對原始設計的不滿,也許摻雜了逐漸茁壯的二代雙子塔運動的訴求,以及安全上的考量。新設計看起來更像原來的世貿中心塔樓。協同設計者 David Childs 表示:「難得新優於舊,我覺得這樣確實比原設計好。從建築而言,新設計比較簡潔,造型獨特,同時又能輕輕地喚起我們對當年慘劇的回憶。」


二代雙子塔也稱為世貿雙塔紀念館,是由結構技師 Kenneth Gardner 和已故的建築師 Herbert Belton 提倡的重建計劃,重建後的外觀和原來的雙塔相同,但安全結構更加強化,內部設有紀念館、高級酒店、住宅等,辦公空間比較少。



人物


賴瑞‧西弗史丹(Larry Silverstein)是原世貿中心的開發與承租人,將來自由塔完工後他將繼續掌控該區域的建築物,但自由塔本身則由紐約與紐澤西港務局(Port Authority of New York and New Jersey)控管,整個基地16英畝 (65,000平方米)的土地所有權也是歸港務局所有。港務局估計自由塔的建築物本身價值約 1.5-2億美元,每平方呎約為 675美元(每平方米 7300美元);港務局計畫至少要擁有三分之一的辦公空間,但目前為止還沒找到非公營的承租人。


建築師(Daniel Libeskind)是世貿重建工程的總策畫人,不過西弗史丹自Skidmore, Owings and Merrill建築事務所聘任的建築師David Childs是自由塔的主要設計者。


一些以前世貿中心的的租戶希望能夠回到自由塔中,包括一個以前在雙子大樓第106層的新的"世界之窗"(Windows on the World)。



爭議


自由塔因為分配給辦公室和其他設施的樓層較少(頂多 70層),引起了一些爭議。樓層限制是西弗史丹提出的主張,他擔心高的樓層可能出意外,或成為恐怖份子攻擊的目標。重新設計後,自由塔定為 82層,比原設計多,但仍遠少於同級的高樓(連矮它一截的帝國大廈都有 102層)。此外有一些建築師不以現有的高度為滿足,他們主張基於費用和工程技術等考慮,建高一點反而會更安全。


另一方面,紐約市府主管 George Pataki 被指控濫用職權,利用他個人的影響力讓特定建築師的方案雀屏中選,以圖利一位好友。


其他反對自由塔方案的人士認為,原始設計置於塔頂的衍架和天線是為了遮掩真相,它的可用樓層比以前的雙塔更少,結果可能重建後反而比以前更矮了。批評者質疑將雙塔換成單塔,而且高度縮水,不但與紐約/美國自傲的本性背道而馳,甚至在對抗恐怖主義時都顯得異常退縮。


在鏤空衍架還沒納入藍圖之前,有一個更早的設計方案,稱為 紀念基金會 [Memory Foundations]已經廣受大眾接納。鏤空衍架的構想實際上是 Liebeskind(Memory Foundations的建築師)和 Childs(Childs 主要負責最終的修改設計)之間的妥協。該折衷的設計方案可能是三個設計方案中最不受歡迎的一個,而且看起來就像是一個可以預見的敗筆——從它是完全對立的設計方案的折衷這一點就可以看出。它還因為看似骷髏的無數格子的造型而遭受眾多非議。


在紀念基金會原始的提案中,自由塔將包含一座縱向的紀念花園,稱為世界園。但由於無法出租營利,這個方案遭受封殺,在中期的計劃裡改為鋼衍架與風力發電扇葉,結果證明後者比較不受歡迎。至於最終版本,顯然兩種概念都未被納入。


有些批評者注意到第一個版本的自由塔藍圖之所以中選,完全是靠著精緻的衍架、縱式的花園,以及尚稱獨特的外形設計(到後來所有原創性不夠的設計者都已淘汰出局)。決選之後,到了最終修訂時,為了使外形更加簡潔洗練,基本上所有那些獨有的特色全被去除了。如此一來,令人不禁懷疑當初評選時若是推出現在這個「最終版」,是否還能受到大眾青睞。


 

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去年鳳凰花開、大專院校高唱驪歌之際,網路上廣為流傳一篇名為「給二○○六年畢業班的告別演說」文章。文化大學助理教授、目前擔任課外活動組長的項程華,在文中表達對於七年級生(民國七十年至七十九年出生)的憂慮與建議:

     「你們出生在台灣經濟成長最快速的年代,畢業在台灣經濟衰退最嚴重的時代;出生時只有七十所大學,畢業時多達一百七十所大學、百萬大學生;畢業的現在正是政治最不穩定的年代,也是存款利率只剩一、二%的微利年代,如何靠儲蓄累積資本?


     你們的首要任務,就是自己要照顧好自己,盡可能不要用到已經有限的社會救濟金,畢業典禮回家後,要孝順父母,因為在等待工作的時期,父母會是你的靠山。」


     壓力與挑戰 遠超任一世代


     這種說法並非危言聳聽。事實上,台灣六、七年級年輕世代面臨的壓力與挑戰,很可能遠超過之前任何一個世代。


     跟日本社會定義的「下下籤世代」、美國社會所稱的「多餘世代」一樣,台灣社會慣用網路「火星文」的「冏世代」(「冏」是網路上哭笑不得的臉孔符號,年輕網友常常使用。)在踏入社會後赫然發現,他們的競爭力永遠趕不上大環境變化,他們的「接班」似乎遙遙無期。


     國際勞工組織(ILO)今年發表的就業趨勢報告中,對於全球年青世代提出相同的警訊:過去十年全球青年人口增加十三.二%,但有工作的青年只增加三.八%。換句話說,全球青年人口增加速度,遠比工作機會增加速度多出三.五倍,「僧多粥少」的困境非常明顯。


     在這樣的全球趨勢下,台灣六、七年級生肩上的擔子卻更為沉重。長期研究青年議題的中山大學政治經濟學系副教授劉孟奇保守估計,若台灣維持平均每年經濟成長率二?三%,則二十五年至三十年後,台灣平均每人GNP(國民生產毛額)將從目前的一萬五千美元躍昇至三萬美元。


     社會難立足 不可承受之重


     然而,隨著生活水準不斷提高,半個世紀後,預估台灣社會對於大學畢業的卅歲青年的平均薪資期望,將來到月薪新台幣八萬多元。協助台灣社會進入GNP三萬美元年代、屆時已經五十歲左右的七年級生,月薪勢必要達到十六萬元才能在台灣社會立足。這是多麼巨大的壓力?這已是七年級生不可承受之重!


     六、七年級生未必了解這些數據,但他們的內心深處已經清楚感受到不安。根據本報針對台灣二十歲至三十歲年輕人所做的最新民調,高達六成年輕世代認為台灣大專教育沒有競爭力,三成九年輕人認為自己競爭力不如中國年輕人(約三成五認為較具競爭力),四成六年輕人則認為競爭力不如新加坡、香港、韓國等鄰近國家新生代(僅二成五認為較有競爭力)。


     這種難以言喻的壓迫感,既是挑戰也是機遇,既是危機也是轉機。


     他們不膽怯 勇於挑戰未來


     在當前全球高度競爭時代,台灣青年更急於躋身國際舞台。勞委會去年調查,高達四成八的台灣青年願意到海外工作,首選是亞洲,大陸位居第二。對於挑戰未來,六、七年級生並不膽怯。


     走進位於台中的全東南亞最大職訓中心,我們發現,即使夜已深沉,勞委會台中職訓中心的教室仍燈火通明。室內設計班的卅名學生,靜悄悄地坐在自己的座位上,用鉛筆描繪著草圖,連續三個晚上熬夜苦思,有些同學累了在教室打地鋪,有些同學仍然奮鬥不懈…。


     為了成為一名室內設計師,這些百中取一的社會新鮮人,每天清晨六點學習到深夜十二點,結訓赴大陸發展的已有廿幾人。班老師陳大容說,大陸一個建案動輒六千戶,成為室設人才競逐戰場,但大陸繪圖人才漸增,台灣室設人才的優勢僅剩五至十年,台商漸漸進駐的越南將是新市場,「有台灣人的地方就有市場」,他打算先去開拓市場,再帶子弟兵前進越南。


     放眼地球村 積極找尋出路


     台中職訓中心另一項熱門出路是飾品設計師,卅歲、身形壯碩的洪存正耐住高熱,細心拿著手裡的瓦斯槍燒著琉璃珠,期待二個月後結訓學得一身好功夫;卅三歲的陳怡靜,則放棄原本月入近七萬元的資優補習班工作,未來準備考寶石鑑定證照,伺機進軍大陸創業。


     大陸商機早已吸引台灣青年西進,廚師界、理財界、醫界都刮起大陸考照風。


     一百廿名台灣醫師今年赴深圳參加大陸地區執業醫師資格考試,其中不少人是主治醫師。卅三歲的馬偕醫院急診部主治醫師林哲瑋說,大陸醫學水準進步快且市場廣闊,希望為進入大陸早做準備。


     地球村時代來臨,台灣青年也意識到國際證照的重要性,逢甲大學財經系學生王誌慶,不但自己成立社團聚集同好,更已幫班上卅幾位同學在半年內考到廿六張證照,刷新逢甲財經系紀錄,堪稱「最佳考照輔導老師」。王誌慶強調,台灣青年得到國際認證後,一照在手,走遍天下,未來的路更寬廣。


     最壞的時代 也是最好戰場


     狄更斯在「雙城記」中的經典名句:「這是最好的時代,也是最壞的時代…」,已為台灣青年世代的當前處境下了最佳註解。台灣六、七年級生面臨的時代挑戰與壓力,三、四、五年級生已很難體會,但這正是新世代的機會與挑戰。



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